Agence Val d’Oise
Jérôme Bretin

Villa Bellevue – Belle demeure contemporaine face au green à Presles.

PRESLES 95590 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 184 M2 620 000 € | RÉF. 583
Appeler
Écrire

Villa Bellevue – Belle demeure contemporaine face au green à Presles.

PRESLES 95590 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 184 M2 620 000 € | RÉF. 583
Appeler
Écrire
95590
PRESLES
184 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
802 m2
Terrain
620 000
Prix de vente

Là où la ville s’efface pour laisser place à la nature, cette villa contemporaine à l’architecture fonctionnelle s’impose avec élégance, offrant un panorama sans limite sur le golf et ses étendues verdoyantes. Pensée comme une invitation à la lumière, chaque espace a été conçu pour magnifier les volumes et créer une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Dès l’entrée, la générosité des espaces captivent, une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées crée un sentiment d’évasion unique. À l’extérieur, la terrasse en pierres Bradstone prolonge les espaces de vie et invite à des moments suspendus face à la nature, à l’abri des regards. Le jardin paysagé, pensé comme un tableau vivant, évolue au fil des saisons et promet une immersion totale dans la sérénité. Ici, le regard se perd entre ciel et verdure. À proximité, une cuisine fonctionnelle, pensée pour la convivialité, relie subtilement les espaces et communique directement avec le garage.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ou une chambre d’amis, bénéficiant d’une salle d’eau privative pour un confort absolu. L’ensemble est sublimé par des matériaux nobles, dont un élégant sol en marbre chauffant, et des équipements haut de gamme tels que des volets motorisés.

A l’étage, une vaste pièce palière baignée de lumière déploie avec élégance une suite parentale de 27 m² avec dressing sur-mesure, une salle de bains et WC privatif. Trois chambres supplémentaires, pensées comme de véritables cocons, se partagent une salle de bains et un WC.

La villa dispose d’un sous-sol total qui saura répondre à vos projets les plus audacieux, et de deux places de stationnement extérieures. Sécurisée par un portail motorisé et un visiophone, elle offre un cadre de vie aussi paisible qu’exclusif.

Un lieu de vie rare, où chaque instant se savoure avec intensité.

École maternelle et primaire publiques sur place.
École maternelle et primaire Montessori sur place.
Collège et lycée à L’Isle Adam.
Services et commerces à proximité.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440euros et 3340euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 583

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 802 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 718 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 231 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 231
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 7
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 2440 € et 3340 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Bellevue –  Belle demeure contemporaine face au green à Presles.
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val d’Oise
Jérôme Bretin - EI
Agent commercial
RSAC : 451.483.739 Pontoise
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Val d’Oise

Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter