Villa Bellevue – Belle demeure contemporaine face au green à Presles.
Villa Bellevue – Belle demeure contemporaine face au green à Presles.
Là où la ville s’efface pour laisser place à la nature, cette villa contemporaine à l’architecture fonctionnelle s’impose avec élégance, offrant un panorama sans limite sur le golf et ses étendues verdoyantes. Pensée comme une invitation à la lumière, chaque espace a été conçu pour magnifier les volumes et créer une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Dès l’entrée, la générosité des espaces captivent, une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées crée un sentiment d’évasion unique. À l’extérieur, la terrasse en pierres Bradstone prolonge les espaces de vie et invite à des moments suspendus face à la nature, à l’abri des regards. Le jardin paysagé, pensé comme un tableau vivant, évolue au fil des saisons et promet une immersion totale dans la sérénité. Ici, le regard se perd entre ciel et verdure. À proximité, une cuisine fonctionnelle, pensée pour la convivialité, relie subtilement les espaces et communique directement avec le garage.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ou une chambre d’amis, bénéficiant d’une salle d’eau privative pour un confort absolu. L’ensemble est sublimé par des matériaux nobles, dont un élégant sol en marbre chauffant, et des équipements haut de gamme tels que des volets motorisés.
A l’étage, une vaste pièce palière baignée de lumière déploie avec élégance une suite parentale de 27 m² avec dressing sur-mesure, une salle de bains et WC privatif. Trois chambres supplémentaires, pensées comme de véritables cocons, se partagent une salle de bains et un WC.
La villa dispose d’un sous-sol total qui saura répondre à vos projets les plus audacieux, et de deux places de stationnement extérieures. Sécurisée par un portail motorisé et un visiophone, elle offre un cadre de vie aussi paisible qu’exclusif.
Un lieu de vie rare, où chaque instant se savoure avec intensité.
École maternelle et primaire publiques sur place.
École maternelle et primaire Montessori sur place.
Collège et lycée à L’Isle Adam.
Services et commerces à proximité.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440euros et 3340euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 802 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 718 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 231kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 7kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 2440 € et 3340 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
