À seulement quelques minutes de la forêt de Carnelle et des commodités du village, cette ancienne bâtisse de 190 m², qui fût autrefois un commerce, a été entièrement repensée et rénovée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et empreint de caractère. Implantée sur un terrain clos et arboré de 766 m², elle séduira les amateurs d’authenticité en quête de confort et de tranquillité.

La maison, baignée de lumière grâce à son exposition ensoleillée, s’ouvre sur une véranda partielle, prélude délicat aux différents espaces. Dès l’entrée, le ton est donné : chaque espace a été pensé pour concilier charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine.

Sur l’aile droite, un couloir aménagé donne accès à une première pièce pouvant aisément accueillir un bureau. En enfilade, une suite parentale dotée de poutres apparentes et d’une salle de bain baignée de lumière naturelle, offre un cocon intime à ses hôtes.
L’aile gauche accueille une cuisine neuve et entièrement équipée, au style contemporain, prolongée par un vaste séjour. Cette pièce de vie, rythmée par une cheminée centrale et des murs en pierres apparentes, se prolonge en un espace lecture chaleureux, propice au confort et à la détente. Une arrière-cuisine en deux parties vient compléter ce niveau, permettant d’abriter buanderie et appareils électroménagers.

L’étage supérieur distribue un vaste palier et deux chambres lumineuses. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, transformant ainsi l’espace en deux suites parentales offrant une belle intimité à leurs occupants.

Le dernier niveau, en mezzanine, propose deux pièces supplémentaires. L’une, de taille plus modeste, pourra se transformer au gré des envies, tandis que l’autre, plus vaste, accueillera facilement un espace de télétravail ou un atelier pour une activité artistique.

En rez-de-jardin, le bien s’enrichit de plusieurs annexes précieuses : une cave à vin accessible depuis la maison, un double garage avec grenier, ainsi que deux emplacements de stationnement, le tout sécurisé par un portail motorisé.

Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucuns travaux structurels mais conserve un beau potentiel d’aménagement pour créer des surfaces supplémentaires. Son volume généreux, sa circulation fluide, sa lumière omniprésente et ses matériaux de qualité en font un lieu de vie immédiatement confortable.

Située à 10 minutes à pied de la gare reliant Paris Nord en moins de 35 minutes, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate des écoles publiques (école maternelle à quelques pas et école primaire à quelques centaines de mètres), des commerces de quartier et d’un marché hebdomadaire. Aux alentours : golf, forêts et activités de loisirs variées complètent ce cadre de vie rare, entre nature et accessibilité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels : 2061 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.