Agence Val d'Oise

Meulière contemporaine : La vie au vert ….

Presles 95590 #Maison contemporaine 135 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-159
95590
Presles
135 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
493 m2
Terrain

Cette ancienne meulière entièrement rénovée bénéficie d’une exposition ensoleillée , à deux pas de la forêt de Carnelle et de la ligne de train pour Paris.
Proche des commerces et loisirs, cette maison ancienne, d’une surface de 135 m² , s’adresse aux amoureux d’habitats sans travaux, en recherche d’espaces verts et cadre de vie. Enveloppée par son jardin bien clos de 493 m², la façade est dotée d’un perron habillé d’une marquise, et d’espaces extérieurs paysagers. Une entrée équipée d’un dressing ,et la pièce de vie très lumineuse sont agrémentés d’un poêle à bois moderne. Un chaleureux salon de lecture parqueté, vient compléter ces pièces de vie.
La cuisine équipée, contemporaine, est habillée d’un plan en pierre minérale et de nombreux rangements.
Des sanitaires complètent ce niveau.

L’étage supérieur dessert trois agréables chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 17 m² avec dressing. Des sanitaires et une vaste salle de bain avec douche complètent le niveau. Un grand rez-de-jardin aménagé avec chambre d’ami, bureau, cave à vin, buanderie et atelier, améliorent l’ensemble.
Deux stationnements possibles (portail motorisé).

Le charme de l’aménagement, la lumière permanente, sa fonctionnalité permettent un aménagement rapide, sans travaux spécifiques à prévoir.

École maternelle et primaire Montessori / Presles École maternelle et primaire publiques sur place.
Roissy 15 mns Paris Nord, Ligne H, 38 mns
Gare 5 mns
Golf des Vanneaux 5 mns
L’Isle Adam 5 mns
Boulangerie, tabac, épicerie, pharmacie, coiffeur, kyné, tatoueur…sur place
Marché Bio , le samedi matin Food truck …

RÉF. Val d'Oise-159

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 493 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 167 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 157 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 36 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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