Ancienne dépendance de Château réhabilitée.
Située dans un environnement exceptionnel, dans un cadre architectural du XVIIIème classé et protégé, cette ancien four à pain de château entièrement réhabilité bénéficie d’une exposition exceptionnelle Sud Ouest.
Un portail motorisé délivre une allée pavée permettant le stationnement de deux véhicules en extérieur, le garage, en extrémité du bâtiment et son car-port contigu ; deux autres places couvertes.
Le jardin, sans déclivité ni vis à vis, entièrement clos de murs en pierres, offre des accès directs dans la lumineuse pièce de vie de 50m².
Pierres apparentes et poutres habillent les lieux ainsi qu’un poêle à bois contemporain en fonte noire.
Une élégante cuisine sur-mesure laisse apparaitre le charme du mur ancien et bénéficie d’une buanderie agrémentée de sanitaires.
L’étage, très fonctionnel, délivre 4 chambres singulières avec charpente apparente ainsi qu’un dressing équipé.
Une salle de bain indépendante et une salle d’eau dans la chambre parentale complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée, un garage de 32 m² avec un mur authentique de vieilles pierres bénéficie également d’un rangement supplémentaire en grenier.
Deux petites dépendances annexes prennent place en périphérie.
École maternelle et primaire sur place. Collège sur Beaumont . Lycée public Fragonard L’isle Adam. Ecole privée Jeanne d’Arc : maternelle, primaire et collège.
Roissy 15 mns Paris Nord, Ligne H, 40 mns Gare 5 mns.
Golf des Vanneaux 5 mns; hôtel SPA 4 étoiles. L’Isle Adam 5 mns Forêt domaniale de Carnelle, équitation et balades en zone Naturelle.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2470 et 3420 euros
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 550 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 297kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr