HOME SWEET HOME
C’est sur la commune d’Andilly proche du centre-ville et des écoles qu’est implantée cette maison de 90m² au sein d’une petite copropriété de 7 lots sur un jardin bucolique idéalement exposé de 300m² dont les murs anciens en pierres ceinturent les lieux.
Passé la verrière d’entrée avec son immense dressing et ses nombreux rangements un escalier nous mène à la pièce de vie de 50m² baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures avec vue imprenable sur ce jardin intime idéalement exposé ! Cet open-space de 48m² lui confère un esprit loft avec sa cuisine équipée qui invite à la convivialité ainsi que l’accès direct au jardin qui bénéficie d’une immense terrasse en bois du plus bel effet !
Côté nuit deux chambres avec une hauteur de plus de 3.50m sous faitage se côtoient avec pour seul trait d’union une salle d’eau.
Un wc indépendant complète l’ensemble.
Ecoles : maternelle et primaire à 3mn Commerces : 2 mn à pieds Transports : gare d’Ermont Eaubonne ( lignes H,J et RER C : 15 mn bus )
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros;
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 300 m2
- Taxe foncière : 1 415 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 297kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr