Agence Val d'Oise

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ANDILLY 95580 #Maison contemporaine 88 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-216
95580
ANDILLY
88 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
300 m2
Terrain

C’est sur la commune d’Andilly proche du centre-ville et des écoles qu’est implantée cette maison de 90m² au sein d’une petite copropriété de 7 lots sur un jardin bucolique idéalement exposé de 300m² dont les murs anciens en pierres ceinturent les lieux.

Passé la verrière d’entrée avec son immense dressing et ses nombreux rangements un escalier nous mène à la pièce de vie de 50m² baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures avec vue imprenable sur ce jardin intime idéalement exposé ! Cet open-space de 48m² lui confère un esprit loft avec sa cuisine équipée qui invite à la convivialité ainsi que l’accès direct au jardin qui bénéficie d’une immense terrasse en bois du plus bel effet !

Côté nuit deux chambres avec une hauteur de plus de 3.50m sous faitage se côtoient avec pour seul trait d’union une salle d’eau.
Un wc indépendant complète l’ensemble.

Ecoles : maternelle et primaire à 3mn Commerces : 2 mn à pieds Transports : gare d’Ermont Eaubonne ( lignes H,J et RER C : 15 mn bus )

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros;

RÉF. Val d'Oise-216

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Taxe foncière : 1 415 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 297 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 297
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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