C’est à Bessancourt que je vous emmène , une commune du Val d’Oise offrant un cadre de vie paisible et verdoyant notamment grâce à la forêt de Montmorency.
La ville se distingue par son patrimoine historique, comme l’Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais du XIIIe siècle.
Bessancourt est principalement résidentielle avec des commerces de proximité et une bonne connexion à Paris via la ligne H du Transilien.

Edifié sur une parcelle de 1566 m2 , ce beau corps de ferme de 1900 restauré en 2000 a su conserver tout son charme. Au rez-de-chaussée, la bâtisse offre un salon/salle à manger de 40 m2 avec une superbe cheminée, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré à l’abri des regards idéal pour passer de bons moments en famille ou pour les amoureux de la nature.
S’y ajoutent une cuisine indépendante et un toilette.

A l’étage , vous découvrirez deux belles chambres traversantes baignant de lumière, un dressing spacieux, une salle d’eau et un toilette séparé offrant confort et intimité.

Les combles ont été aménagés en deux chambres, dont une avec douche et toilette, ainsi qu’une belle pièce de 19 m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.

Un ascenseur dessert élégamment chaque étage, offrant confort et accessibilité à tous les niveaux de la maison.

A l’extérieur, cette propriété se distingue par une magnifique cave voutée spacieuse, parfaite pour les amateurs de vin.
Le garage, d’une superficie de 50 m2 offre un espace généreux pour plusieurs véhicules ou pour être aménagé selon vos besoins.
Une lingerie fonctionnelle se trouve également dans la cour.

Deux dépendances complètent l’ensemble. La première, d’une superficie de 150 m2, offre un vaste espace modulable à aménager selon vos envie. La seconde dépendance est parfaitement adaptée pour exercer une profession libérale.

Accès rapide pour rejoindre Paris par l’A115.
Ecoles, commerces et gare accessibles à pied (3min).
Gare du Nord en 35 min par la ligne H .

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1er janvier 2021: entre 1 890 euros et 2 620 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie: 06 12 74 15 11