Agence Val d'Oise

La Maison dans la Prairie

CHERENCE 95510 #Maison de charme 114 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-289
95510
CHERENCE
114 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2900 m2
Terrain

La commune de Chérence, située au coeur du Parc Naturel du Vexin, proche des axes autoroutiers, golfs, commerces et écoles, s’est forgée, par son histoire, de belles lettres de noblesse, ce qui en fait une commune convoitée, proche de Vétheuil et la Roche Guyon.
Jadis par l’exploitation de ses carrières, arrêtée à ce jour, les roches du village ont servi à construire le grand entablement de l’arc de triomphe, le chapiteau de l’intérieur de l’église de la Madeleine, le port de Rouen ou encore les chevaux du pont d’Iéna.
D’une blancheur immaculée, cette pierre spécifique caractérise les maisons du village au style homogène et agréable.

Cette maison, de 115m² du XIXème, a pu bénéficier, d’une complète rénovation de moins de trois années.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux pièces phares.
La spacieuse cuisine, au sol en pierre locale, dominée par sa cheminée au foyer ouvert, entièrement équipée d’une surface de 27 m², est complétée par une buanderie.

Le salon s’ouvre sur le terrain de 2900 m², pour partie constructible. Une salle d’eau est également présente sur ce niveau.
Le niveau supérieur dévoile deux chambres spacieuses, dont l’une d’elle bénéficie d’une cheminée et d’une terrasse dominant le terrain.
Un dernier étage, en cours d’achèvement, offrira une dernière chambre agréable et très cocooning.

Cette propriété, parfaitement située, se réserve aux amoureux de lieux inédits, désireux de mélanger fonctionnalité et présence d’une nature omniprésente.

Le calme absolu est de rigueur.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630 et 900 euros.

RÉF. Val d'Oise-289

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2900 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 807 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 85
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison dans la Prairie

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

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2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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