Résidence principale ou secondaire selon ses convenances

La petite commune de Chérence de moins de 200 habitants s’est forgée par son histoire de belles lettres de noblesse justifiant son intérêt.
Bénéficiant de carrières à ce jour abandonnées, les roches de ce village ont servi à construire le grand entablement de l’arc de triomphe, le chapiteau de l’intérieur de l’église de la Madeleine, le port de Rouen ou encore les chevaux du pont d’Iéna.

Pourtant discrète, sa noble histoire reste apparente par le charme des constructions des maisons de ce village bénéficiant aussi de la proximité de villages hauts en couleur comme la Roche Guyon, Giverny, ville d’inspiration du peintre Monet, le golf de Villarceaux, tout en sachant répondre aux besoins d’une vie citadine par la proximité des communes de Magny en Vexin et Cergy Pontoise.

Située à moins d’une heure de Paris, cette jolie maison de village de 160 m² habitables au jardin clos de mur de 200 m², séduit par ses charmes insoupçonnés, cachés derrière son grand portail en bois.

Passé un escalier en pierre surplombant la maison, cette dernière s’ouvre sur un premier niveau composé d’une belle cuisine équipée, un premier salon de 33 m² aux poutres apparentes blanchies permettant d’accueillir une famille nombreuse, auquel succède un second salon de plus de 20 m² faisant valoir le charme ciselé de ses pierres apparentes et sa cheminée invitant aux fins de soirée en famille ou entre amis.

Le premier étage, desservi par un escalier en béton, associant modernité et tradition, dessert deux superbes chambres mansardées aux belles dimensions et une salle de bains dont le bois naturel rappelle la place laissée à la matière.
Du premier salon, un accès est offert vers un second étage desservant, une salle d’eau et une troisième chambre de près de 21 m² entièrement voutée au style insolite.

La qualité des finitions, la chaleur inspirée par cette maison, sa décoration entièrement repensée associant pierre et modernité, invitent à se poser, se reposer durablement au coin du feu.
Dispose d’une cave

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3070€ et 4230€

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E