Agence Val d'Oise
Bruno Suron

Ancien manoir du XVII composé d’une propriété principale et de quatre dépendances aménagées

US 95450 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison de maître 500 M2 1 450 000 € | RÉF. 504
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Ancien manoir du XVII composé d’une propriété principale et de quatre dépendances aménagées

US 95450 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison de maître 500 M2 1 450 000 € | RÉF. 504
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95450
US
500 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
5000 m2
Terrain
1 450 000
Prix de vente

Cette propriété insoupçonnable de plus 500 m² habitables (avec dépendances), se situe au coeur du Parc Naturel du Vexin, dans la charmante commune de US, proche de Pontoise et bénéficiant d’une gare dans le village simplifiant l’accès sur Paris.
Cette immense propriété implantée sur près de 5000 m² avec piscine chauffée (pompe à chaleur) ne se décrit pas, elle se découvre.
La propriété principale (266 m²) en fond de parcelle impose de d’abord poser un regard épris sur les multiples fleurs et essences qui vous accompagnent jusqu’à l’entrée de la bâtisse.
Le rez de chaussée se décompose en une grande pièce de vie de 47 m², un salon concomitant de 24 m² et une immense véranda comme noyée dans la nature de 21 m².
Les tomettes, la cheminée ouverte, les poutres d’origine subjuguent.
L’étage supérieur dévoile trois magnifiques suites parentales dont les charmes variés se font concurrence avec élégance.
Un dernier étage propose trois autres chambres pour un total de six chambres dans la propriété principale.
En compléments de ces premiers atouts, la propriété propose un studio et trois maisons de 70 m² chacune.
Chaque lieu est totalement indépendant et aménagé.

L’ensemble de ces bâtisses est érigé sur un parc magnifique de 5000 m² disposant de coins et de recoins invitant au repos et à la flânerie.
Ce magnifique ensemble architectural en pierres ciselées hors norme peut de se destiner à de nombreux projets, en particulier d’exploitation locative ou saisonnière.
Propriété fibrée
Gare et écoles dans le village

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5670 euros et 7740 euros par an.

Logement à consommation énergétique excessive.
Classe energie : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 504

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 5 157 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 282 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 282
    kWh/m².an
    77*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 77 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 77
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5670 € et 7740 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien manoir du XVII composé d’une propriété principale et de quatre dépendances aménagées
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Votre contact Espaces Atypiques
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Bruno Suron - EIRL
Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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