Propriété en pierres ciselées : Une mutation aboutie

Il n’est pas utile d’attendre de découvrir cette belle propriété, pour être d’emblée charmé par son environnement.
Situé à moins de 16 minutes de Cergy Pontoise, ce joli petit village du VEXIN se transforme, dès la belle saison, valorisé par le château, résidence de l’office de tourisme du Parc Naturel.
Sa localisation permet d’allier charme, plaisir bucolique de la campagne et vie citadine toute proche.

Dès le grand portail passé, une ambiance intimiste et rassurante se dégage. Conçue comme les fermes d’antan, son architecture en plusieurs ailes, parfaitement exposées, enveloppe ses résidents.
Sur les ailes gauche et droite, se trouvent plusieurs dépendances, atelier, garage à vélo. Les caves voutées, la cour pavée et les pierres ciselées nous rappellent une époque passée, symbole d’une construction de qualité.

Faisant face à cette belle cour, la bâtisse principale de 233 m² au sol (212 m² habitables) est réservée à l’espace habitation.
Un hall chaleureux dessert une superbe cuisine de près de 20 m², avec son plan de travail en pierre de Zimbabwe, qui mêle tradition et modernité.
A sa gauche, une grande buanderie facilite les moments douloureux de la lessive.
A droite de l’entrée un magnifique salon et une salle à manger viennent compléter le niveau pour une surface totale de plus de 40 m².
Là encore les atouts sont nombreux : tomettes d’antan, poutres et insert inondant le niveau de sa douche chaleur avec son foyer, visible depuis les deux pièces de vie.
Une chaudière à pellet, outil indispensable à une douce chaleur et à de substantielles économies énergétiques prendra ses responsabilités pour réchauffer les plus frileux.

Deux étages supérieurs permettront de convenir à l’ensemble des exigences familiales avec cinq superbes chambres, valorisées de toute part par les matériaux rénovés.
Plusieurs pièces d’eau complètent le niveau.

Derrière la propriété un second espace extérieur vient compléter l’ensemble.

De gros travaux de rénovation ont été réalisés avec passion et permettront à Bruno, d’Espaces Atypiques de vous présenter avec plaisir cette belle et chaleureuse propriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 2450 et 3360 euros par an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr