Agence Val d'Oise

Belle Propriété avec piscine, alliance de modernité et de tradition

Fremainville 95830 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison d'architecte 800 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-EAVO090
95830
Fremainville
800 m2
Surface
10
Chambres
7
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain

Reconnue pour sa beauté et son histoire, cette ferme du XIXème siècle participe à la splendeur architecturale du Parc Naturel du Vexin.
Cette propriété propose une surface de près de 800 m2. Son architecture offre deux espaces aux ambiances différentes.

L’aile principale de près de 600 m2, entièrement repensée par un architecte, favorise une pénétration permanente de lumière avec ses multiples baies vitrées. Un blanc profond, associé avec un sol en béton, présent dans l’ensemble de la bâtisse, assurent avec simplicité et assurance, rénovation contemporaine et architecture d’antan.
Dès l’entrée, le hall de plus de 20 m2, ouvert sur un terrain de 1300 m2 et sa piscine enveloppée par les deux ailes, donne le ton des intentions architecturales.

Le rez-de-chaussée est composé en enfilade d’une immense cuisine de plus de 70 m2 ouverte sur le jardin, d’un salon à la bibliothèque intégrée en béton, de nombreux espaces de rangements ainsi qu’un accès direct à un double garage de plus de 50 m2. Le premier étage, desservi par l’escalier en béton aux lignes épurées, offre un accès à un couloir surplombant le hall et permettant d’apprécier une hauteur de plafond de plus de 9 mètres. Une suite parentale de près de 55 m², valorisée par une immense baignoire en béton, une douche à l’italienne et un spacieux sauna, s’affiche comme la pièce de nuit dominante du niveau, avec son charme et le parti-pris de l’architecte qui a laissé une place prépondérante au minéral, agréablement couplé aux pierres composant toute la façade de la propriété.
Passée cette première immense chambre, quatre autres suites bénéficiant de douches à l’italienne et de mezzanines, viennent compléter le niveau.

La seconde bâtisse d’environ 200 m2 vient concurrencer cette judicieuse rénovation contemporaine grâce à la conservation du charme des fermes du XIXème siècle, typiques au Vexin Français, mettant en valeur tomettes, poutres apparentes et cheminée ouverte dans la pièce de vie principale de plus de 40 m2. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée.
Le niveau supérieur dessert trois autres chambres dont une suite parentale de 20 m².

Ce lieu inédit, fer de lance architectural du parc Naturel avec ses deux ailes au style complémentaire, permet une utilisation variée ( chambres d’hôtes, regroupement familial, etc…).
La décoration intérieure, peintures intérieures et sol en chêne rénovés dernier trimestre 2020.

Autoroutes A13/14/15 à proximité.

BRUNO 06 95 06 17 53 Bruno SURON Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 106 771 – Pontoise

RÉF. Val d'Oise-EAVO090

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 7 salles de bain
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 946 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 81 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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