Agence Val d'Oise
Bruno Suron

Agréable demeure rénovée du XIX-ème

CONDECOURT 95450 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 140 M2 347 000 € | RÉF. 508
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Agréable demeure rénovée du XIX-ème

CONDECOURT 95450 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 140 M2 347 000 € | RÉF. 508
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95450
CONDECOURT
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
85 m2
Terrain
347 000
Prix de vente

Située en plein coeur du village de Condécourt (proche Pontoise) dans un environnement privilégié (Parc Naturel), cette agréable maison bénéficie d’une surface de près de 140 m² et d’une magnifique cour arborée d’environ 80 m².

Après le grand portail recouvert de roses à la belle saison se découvre un joli espace extérieur.
La propriété s’ouvre ensuite sur un joli séjour et sa cuisine ouverte pour une surface d’environ 36 m².
Ces premiers espaces posent les bases d’une rénovation impeccable, ayant su conserver la chaleur d’antan.
La noblesse des matériaux et la décoration chaleureuse agissent d’emblée.
Le niveau est complété par une jolie pièce traversante idéale en bureau, salon.

Un entresol offre une première belle chambre avec un accès au jardin et ses multiples essences, caressées par les rayons du soleil dès les premières heures de la journée.
Plusieurs pièces sont valorisées par des murs retravaillés afin de rendre visibles les jolies pierres ciselées typiques au Parc Naturel du VEXIN.

Après ces premiers chaleureux espaces aux ondes positives, un premier étage dévoile deux pièces d’eau récemment repensées, une jolie pièce traversante et une grande chambre de près de 20 m²
Un dernier étage offre deux dernières chambres rendant cette belle demeure idéale pour diverses configurations familiales.

Attentive à une parfaite isolation, la bâtisse bénéficie d’un double vitrage total et d’une pompe à chaleur.

Propriété fibrée
Ecoles maternelle et primaire à deux pas dans le village.
Deux caves et un garage fermé complètent ce bel ensemble destiné aux amoureux de maisons de caractère.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels : entre 1320 € et 1830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 508

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 85 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 720 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 176
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320 € et 1830 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable demeure rénovée du XIX-ème
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Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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