Agence Val d'Oise

La force tranquille à l’abri des regards

AVERNES 95450 #Maison avec piscine 261 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-173
95450
AVERNES
261 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain

Cette jolie bâtisse en pierres ciselées du XIXème siècle ne révèle que timidement ses charmes, tel un joyau protégé dans son écrin.
Ce n’est que passé le grand portail, au fond d’une première partie du jardin, que se dévoile cette belle demeure de plus de 230 m² et sa dépendance de 30 m² avec ses deux pièces entièrement aménagées
L’ensemble s’articulant sur une parcelle de 1300 m² dominée par sa grande piscine permettant d’alterner bains de soleil et repos à l’ombre sur une terrasse de près de 100 m².
L’habitation principale se répartit sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon, une belle salle à manger de plus de 35 m² bénéficiant d’une pénétration permanente de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur une première partie du jardin.
De retour dans la salle à manger, un bel escalier aux tonalités blanches dessert une suite parentale ayant pour principal attrait de s’ouvrir sur la terrasse de la piscine, permettant quelques premières longueurs au lever.
Un grand couloir dessert deux autres chambres aux belles dimensions et une salle d’eau.
Pour les familles nombreuses ou pour les réunions en famille, un dernier étage dévoile une cinquième chambre de près de 30 m².

Idéale pour une vie en famille ou des Week ends à la campagne au bord de la piscine ou à découvrir le Parc Naturel du Vexin si proche de Paris, cette propriété de caractère se situe dans le village recherché d’Avernes, à proximité de l’A15, de l’A13, ainsi qu’à moins de 15 minutes de Cergy Pontoise.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D

RÉF. Val d'Oise-173

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 057 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 143 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La force tranquille à l’abri des regards

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

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C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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