Agence Val d'Oise

Loft entièrement rénové, dans ancienne ferme .

ABLEIGES 95450 #Appartement rénové #Triplex 110 M2 Vendu | RÉF. 408
95450
ABLEIGES
110 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Ce très bel appartement aux allures de loft développe une surface au sol de 110 m² (89.4 m² carrez).
Il bénéficie de deux places de parking privatives en complément.
La pièce de vie mesure près de 51 m² avec un accès à sa cuisine ouverte.
La hauteur de faitage et les poutres offrent un aspect charmant et un réel sentiment de grand volume.
Une grande chambre vient compléter l’ensemble ainsi que deux mezzanines pouvant permettre de créer chambre supplémentaire ou bureau.

Ce bel appartement qui permet d’envisager de nombreux projets se situe dans une petite copropriété de trois lots à très faibles charges mensuelles.

Les écoles sont sur place ( Maternelle et Primaire).
Aux portes de l’agglomération de Cergy Pontoise.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1907
euros et 2579 euros par an.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 408

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 516 €
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 351 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 351
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft entièrement rénové, dans ancienne ferme .

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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