Agence Val d’Oise
Dominique Janin

Ancienne laiterie du XIX-ème siècle réhabilitée en maison de 3 chambres avec terrasse

ECOUEN 95440 #Maison de charme #Maison de ville #Maison en pierre 172 M2 469 000 € | RÉF. 574
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Ancienne laiterie du XIX-ème siècle réhabilitée en maison de 3 chambres avec terrasse

ECOUEN 95440 #Maison de charme #Maison de ville #Maison en pierre 172 M2 469 000 € | RÉF. 574
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95440
ECOUEN
172 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
274 m2
Terrain
469 000
Prix de vente

Ancienne laiterie rénovée à Écouen : charme et authenticité au rendez-vous

Découvrez cette magnifique maison en pierre meulière de 172 m², issue de la transformation d’une laiterie datant de 1880. Idéalement située au coeur d’Écouen, dans le Val-d’Oise, cette demeure allie le charme de l’ancien à une localisation privilégiée.

Un cadre de vie paisible et verdoyant

Implantée dans une commune reconnue pour son environnement paisible et verdoyant, Écouen offre un cadre de vie des plus agréables. La maison se trouve à seulement 500 mètres du célèbre château d’Écouen et de son musée national de la Renaissance, vous permettant de profiter pleinement de l’offre culturelle locale.

Proximité des commodités et accès facilité à Paris

Située en centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La ligne H du Transilien, accessible rapidement, vous connectant aisément à Paris, faisant de cette maison un choix idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.

Des espaces de vie généreux et lumineux

Édifiée sur une parcelle de 274 m², la maison s’ouvre sur une terrasse de charme d’environ 35 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, s’ouvrant sur un vaste séjour de plus de 41 m². Un WC complète ce niveau. Vous y trouverez également un salon de détente de 22 m² doté d’un plafond cathédrale, offrant un espace convivial et lumineux.

Des chambres spacieuses et modulables

Au premier étage, une vaste chambre bureau de plus de 30 m² s’offre à vous, accompagnée d’une seconde chambre et d’une salle de bains fonctionnelle à rafraîchir selon vos goûts. Les combles aménagés abritent une grande chambre de 45 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Un espace de rangement supplémentaire

Une remise de 16 m² au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Un rapport qualité prix exceptionnel

Amateurs de belles pierres et de parquets authentiques, cette maison surprenante présente un rapport prix prestation attractif, à moins de 2 800 € le m². Une opportunité rare à saisir rapidement.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une demeure alliant histoire, charme et confort moderne. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 980 euros et 4080euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 574

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 274 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 316 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2980 € et 408 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne laiterie du XIX-ème siècle  réhabilitée en maison de 3 chambres avec terrasse
1 km
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
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Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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