Nichée au coeur d’un environnement paisible, cette propriété familiale de 260 m² en surface au sol s’étend sur une parcelle arborée de 1.119 m². Elle se distingue par la présence de deux bâtis indépendants, offrant une rare opportunité : un lieu de vie principal chaleureux, prêt à accueillir une grande famille, et une seconde maison à aménager entièrement selon ses envies ou ses projets.

Dès l’entrée, le double séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, renforcée par une cheminée fonctionnelle. Une cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial, tandis que des toilettes indépendantes complètent le niveau.
À l’étage, la chambre parentale s’accompagne d’une salle de bain spacieuse et très complète avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. Le palier, doté de rangements, mène à un bureau avec balcon et à un dressing. En enfilade, une seconde chambre avec salle de bain et toilettes bénéficie d’un accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle.
Au dernier étage, un grand palier dessert deux grandes chambres mansardées. Par ailleurs, un espace supplémentaire d’environ 30 m² reste à aménager selon les besoins.
En complément, une cave voûtée et plusieurs volumes annexes (atelier, futur cabinet, etc.) enrichissent le bâti, sans empiéter sur l’agencement intérieur.
Le chauffage au gaz, allié à la cheminée, assure un confort optimal toute l’année.

L’atout supplémentaire de cette propriété réside dans la seconde maison à inventer entièrement. L’autre bâtisse, indépendante, propose plus de 200m² de surface à créer sur deux niveaux distincts. Elle ouvre un large éventail de possibilités : maison d’amis, projet locatif, espace professionnel, atelier d’artiste ou habitat partagé.

Les extérieurs respirent la tranquillité avec un jardin arboré, ponctué par des arbres fruitiers. Ils offrent un cadre de vie bucolique et intime, propice à la détente comme aux moments en famille. Un abri complète les aménagements extérieurs, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien.

Un lieu rare, habitable immédiatement et modulable à souhait, pour qui souhaite concilier confort, espace et projet de vie sur mesure.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques mètres du coeur de village et des écoles communales, tout en étant à courte distance de communes prisées comme Auvers-sur-Oise et L’Isle-Adam, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La gare ligne H, desservant Paris Nord en 45 minutes, est accessible à pied en moins d’un quart d’heure.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels : entre 2.480€ et 3.450€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.