Propriété unique dans le Parc Naturel
Propriété unique dans le Parc Naturel
Cette propriété bourgeoise construite en 1890 est à de nombreux titres, unique.
Elle se décompose en une propriété principale de 470 m² et une dépendance aménagée en grande partie de 305 m² .
La première bâtisse domine la vallée et son immense parc arboré de plus d’un hectare valorisé par ses bassins et son immense piscine chauffée bien exposée.
Entièrement rénovée, pièce par pièce , sa décoration à la fois moderne et traditionnelle, dégage une grande finesse.
Le rez-de-chaussée d’une surface de plus de 170 m2 propose trois magnifiques salons (plus de 80 m²) aux superbes cheminées, des sols en parquet, un bel espace bibliothèque de plus de 40 m2 et une cuisine moderne parfaitement équipée.
Les étages supérieurs sont desservis par un impressionnant escalier en chêne.
Le premier niveau s’ouvre sur plusieurs grandes suites parentales pour un total de cinq chambres au premier étage.
Le deuxième niveau propose cinq autres chambres.
Pour les amoureux de perspective et de nuits étoilées, une dernière pièce au dernier niveau offre un point de vue sur le village à 360 degrés.
Un sous-sol aux multiples caves complète cette belle première bâtisse.
La dépendance offre des possibilités d’exploitation très variées, chambres d’hôtes, séminaires…
Cette propriété à proximité de la vallée des impressionnistes est exceptionnelle par sa localisation, la qualité de sa rénovation, son parc hors du commun et son style atypique dans la région.
Bien d’exception
Classe Energie D/ Classe climat D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 10830 euros et 14 710 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 15 pièces
- 10 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 14000 m2
- Stationnement : 10 places
- Taxe foncière : 6 045 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 241kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 10830 € et 14710 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr