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Bruno Suron

Propriété unique dans le Parc Naturel

MAGNY EN VEXIN 95420 #Immobilier de prestige #Maison bourgeoise #Maison de luxe 775 M2 1 500 000 € | RÉF. 546
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Propriété unique dans le Parc Naturel

MAGNY EN VEXIN 95420 #Immobilier de prestige #Maison bourgeoise #Maison de luxe 775 M2 1 500 000 € | RÉF. 546
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95420
MAGNY EN VEXIN
775 m2
Surface
10
Chambres
4
Salles de bain/eau
14000 m2
Terrain
1 500 000
Prix de vente

Cette propriété bourgeoise construite en 1890 est à de nombreux titres, unique.
Elle se décompose en une propriété principale de 470 m² et une dépendance aménagée en grande partie de 305 m² .
La première bâtisse domine la vallée et son immense parc arboré de plus d’un hectare valorisé par ses bassins et son immense piscine chauffée bien exposée.
Entièrement rénovée, pièce par pièce , sa décoration à la fois moderne et traditionnelle, dégage une grande finesse.
Le rez-de-chaussée d’une surface de plus de 170 m2 propose trois magnifiques salons (plus de 80 m²) aux superbes cheminées, des sols en parquet, un bel espace bibliothèque de plus de 40 m2 et une cuisine moderne parfaitement équipée.
Les étages supérieurs sont desservis par un impressionnant escalier en chêne.
Le premier niveau s’ouvre sur plusieurs grandes suites parentales pour un total de cinq chambres au premier étage.
Le deuxième niveau propose cinq autres chambres.
Pour les amoureux de perspective et de nuits étoilées, une dernière pièce au dernier niveau offre un point de vue sur le village à 360 degrés.
Un sous-sol aux multiples caves complète cette belle première bâtisse.

La dépendance offre des possibilités d’exploitation très variées, chambres d’hôtes, séminaires…

Cette propriété à proximité de la vallée des impressionnistes est exceptionnelle par sa localisation, la qualité de sa rénovation, son parc hors du commun et son style atypique dans la région.
Bien d’exception

Classe Energie D/ Classe climat D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 10830 euros et 14 710 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 546

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 14000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 6 045 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 241
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 10830 € et 14710 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bruno Suron - EIRL
Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

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