Agence Val d’Oise
Bruno Suron

Propriété des années 50 hyper centre

MAGNY EN VEXIN 95420 #Maison années 50 #Maison avec jardin #Maison rénovée 184 M2 380 000 € | RÉF. 529
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Propriété des années 50 hyper centre

MAGNY EN VEXIN 95420 #Maison années 50 #Maison avec jardin #Maison rénovée 184 M2 380 000 € | RÉF. 529
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95420
MAGNY EN VEXIN
184 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
250 m2
Terrain
380 000
Prix de vente

Magny en Vexin, au fil des siècles a forgé sa réputation de ville marchande par le développement d’échanges commerciaux dès le XVI siècle en devenant l’une des principales étapes sur la route de Paris à Rouen.
De cette histoire, reste un agréable centre-ville historique, une tradition de commerces de proximité, établissements scolaires, gare routière.

C’est au coeur de son centre-ville, que se situe cette agréable propriété des années 50 ,d’environ 184 m2 (surface au sol), cachée dans une petite rue tranquille proche des commodités.
Dès la porte d’entrée passée, un grand couloir donne accès au salon, salle à manger d’environ 50 m² dominés par sa belle cheminée ouverte bien agréable en période hivernale.

Au bout du couloir, un accès direct au jardin et à son agréable terrasse en bois est possible.
Cet accès direct au jardin de 250 m2 et son atelier est aussi possible du salon ou de la cuisine récemment rénovée.
Un premier étage résolument dédié au repos permet l’accès à trois premières chambres et à une salle de bains repensée en marbre fossile apportant une touche contemporaine à cette construction valorisant les matériaux naturels.

Le dernier étage est ouvert à toutes les inspirations par cet espace également rénové, offrant un accès à deux dernières chambres.
Deux grandes caves voutées viennent compléter l’ensemble.
Accès direct autoroute
Propriété fibrée
Collèges public et privé
Commerces à pieds

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels : entre 2480€ et 3390€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 529

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Taxe foncière : 2 036 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 224 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 224
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété des années 50 hyper centre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Bruno Suron - EI
Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

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