Maison d’architecte insoupçonnable

Cette maison d’architecte, construite en 2000, est une véritable réussite à plusieurs titres.
Tout d’abord, totalement à l’abri des regards et de toute nuisance sonore, elle se situe en plein centre-ville de Magny en Vexin, permettant ainsi un accès direct aux nombreux services, commerces et écoles. D’une surface de 185 m² habitables, elle bénéficie également d’un agréable terrain de 600 m² parfaitement exposé. L’exigence des propriétaires, ayant contribué à l’ensemble des choix de construction, est affichée dès l’extérieur, chaque gouttière recueillant les eaux de pluie étant encastrée afin de ne pas heurter le regard et valoriser les bois nobles qui enveloppent la façade. La toiture végétalisée vient conforter les premières impressions. Plusieurs espaces extérieurs distincts invitent à se reposer sur une élégante terrasse en bois.

Depuis la terrasse, le regard se porte naturellement sur un grand spa/jacuzzi, offrant également la possibilité de nage à contre-courant, qu’on aperçoit au travers d’une grande baie vitrée, pouvant, grâce à un système ingénieux, être totalement recouvert afin d’offrir une seconde pièce de vie plus de 34 m². Cet espace à lui seul est exceptionnel.

Avant de découvrir les autres espaces, les matériaux de la propriété révèlent d’emblée une vraie volonté de garantir une construction haut de gamme et de valoriser les produits naturels. Certains murs nous rappellent le charme des constructions en pierre du pays de nombreuses maisons du Parc Naturel du Vexin Français. Le sol de la pièce de nage est en bois naturel. La pièce de vie est valorisée par un joli sol en bambou et la suite parentale offre d’élégants revêtements en noyer massif, originaire de nos forêts. A la droite du Spa, une première chambre et une pièce d’eau constituent une première aile idéale pour recevoir amis ou parents, en leur offrant toute l’intimité souhaitée. Passés ces premières découvertes, une grande pièce de vie continue de renforcer le charme de cette belle propriété. Rien n’a été laissé au hasard.

Un joli espace salon invite à s’asseoir au coin du feu. A cet espace s’ajoutent une agréable salle à manger et une cuisine ouverte, sur mesure, qui, là encore, dévoile avec discrétion un souci évident de perfection, avec ses placards à ouverture électrique ou son plan de travail et évier en corian. Les lignes épurées du mobilier de cuisine ou de la salle à manger ne laissent aucune part au doute, la conception de l’ensemble des équipements a été dessinée et réalisée par un concepteur d’agencement d’intérieur haut de gamme. A droite de l’espace de vie, un couloir dessert un troisième WC, une buanderie et une seconde salle d’eau, dominée par sa douche à l’italienne. Au bout du couloir, deux autres chambres s’ouvrent sur le jardin. La quatrième chambre qui suscitera les convoitises lors de l ’emménagement offre un dressing bien séparé et une troisième pièce d’eau. L’ensemble des pièces de vie sont situées sur un unique niveau, toutefois, chose rare pour ce genre de maison, un sous-sol a également été prévu. Desservi par un escalier en pierres naturelles de Compiègne, il offre un ingénieux complément avec sa cave à vin et une seconde buanderie. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct vers la jolie terrasse ou le jardin abrité des regards grâce à ses hauts murs en pierre.

Ce bien, très haut de gamme, est atypique par sa rareté architecturelle dans le parc naturel, la qualité de ses matériaux sans concession et sa grande fonctionnalité. Possibilité de stationner de nombreux véhicules et de charger un véhicule électrique (courant triphasé). Autoroute A 15/ 2mn.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820 euros et 2520 euros