La propriété aux écureuils – Lieu unique inspirant

Située à deux minutes en voiture de Magny en Vexin, dans un joli village typique au Parc Naturel du Vexin, le nom de cette agréable propriété de plus de180 m² s’est révélée naturellement au conseiller d’Espaces Atypiques en admirant le beau jardin de 1200 m² où se font concurrence, cèdre, magnolia, arbres divers et où, bercé par les rayons de soleil d’octobre, un écureuil sautait d’arbre en arbre.

Cette propriété, entièrement repensée par le Maître d’oeuvre Gautier en 2007, inspire la tranquillité et la sérénité.
D’emblée, sa façade en pierre et sa magnifique porte d’entrée invitent à découvrir un intérieur somptueux, dominé par des matériaux de qualité.
Elle se compose d’abord d’une annexe offrant deux chambres, entièrement rénovées ces dernières années, pouvant également servir à une activité libérale ou au Télétravail.

Passé cette première belle découverte où les pierres de taille auront déjà fait leur effet, la porte d’entrée en chêne laisse apparaitre une belle pièce, dominée par un escalier hélicoïdal en pierre, desservant l’étage.
A droite de la cuisine, valorisée par son évier taillé dans la pierre, se découvre la salle à manger enveloppée de boiseries du XVIIIème siècle
A gauche de l’espace cuisine, le spacieux salon, dominé par une immense et fonctionnelle cheminée Louis XIV ainsi qu’un magnifique sol en tomettes, invite aux agréables soirées en famille ou entre amis.
Après quelques instants à admirer cet espace chaleureux, l’envie d’ouvrir les portes fenêtres pour profiter de la terrasse dominant le jardin, prend le dessus.
Bercé par la lumière naturelle et un confortable chauffage au sol, ce premier niveau est complété par une pièce d’eau, un WC et de discrets espaces de rangements encastrés.

L’escalier en pierre mène à trois chambres spacieuses qui compliqueront l’arbitrage de la répartition des pièces de nuit.
Une salle de bains et un wc complètent le premier étage.

Cette propriété, parfaitement située, mélangeant tranquillité, proximité de Magny en Vexin et des axes autoroutiers conviendra à des propriétaires désireux de vivre dans un lieu unique.

Aucuns travaux à prévoir

Propriété complétée par trois caves et un sous-sol.

Ecole maternelle, primaire, boulangerie et restaurant dans le village.
Proximité des collèges publics et privés de Magny en Vexin, son hôpital ainsi que de sa vie commerçante
Propriété fibrée

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2050
euros et 2810 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr