Agence Val d’Oise
Bruno Suron

Jolie maison bien cachée en coeur de ville à Magny en Vexin

MAGNY EN VEXIN 95420 #Maison de charme #Maison de ville 55 M2 140 000 € | RÉF. 581
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Jolie maison bien cachée en coeur de ville à Magny en Vexin

MAGNY EN VEXIN 95420 #Maison de charme #Maison de ville 55 M2 140 000 € | RÉF. 581
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95420
MAGNY EN VEXIN
55 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
140 000
Prix de vente

Magny en Vexin, au fil des siècles a forgé sa réputation de ville marchande par le développement les échanges commerciaux dès le XVI siècle en devenant l’une des principales étapes sur la route de Paris à Rouen.
De cette histoire, reste un agréable centre-ville historique, une tradition de commerces de proximité, établissements scolaires, gare routière?.

C’est au coeur de son centre-ville, que se situe cette agréable maison d’environ 55 m2, cachée dans une petite ruelle sans issue, tranquille et proche des commodités.

Dès la porte d’entrée passée, un salon et une salle à manger d’une surface d’environ 26 m² sont accessibles.
A l’angle, une cuisine contemporaine vient compléter les pièces de vie. indispensables à la vie courante

Une chambre, une pièce d’eau indépendante et divers rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble à l’abri des regards.

Accès direct autoroute.

Idéal pour y vivre/résidence secondaire/Investissement locatif ou chambre d’hôtes (se situe aux portes de la vallée des impressionnistes).
L’ensemble des commerces indispensables à la vie courante sont accessibles sans déplacement véhiculé.

Collèges publics et privé
Lycée en construction

Classe Energie : G / Classe climat C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023: entre 2150  € et 2950 €
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

RÉF. 581

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 521 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 521
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 € et 2950 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison bien cachée  en coeur de ville  à Magny en Vexin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Bruno Suron - EIRL
Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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