Agence Val d'Oise

Propriété de charme au milieu de son jardin arboré

MAGNY EN VEXIN 95420 #Maison de charme #Maison en pierre 210 M2 Vendu | RÉF. 393
95420
MAGNY EN VEXIN
210 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

Située à 5 mn de l’autoroute et de Magny-en-Vexin, cette ancienne ferme construite en 1745 et rénovée avec goût par ses propriétaires, propose une surface de plus de 210 m².

L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1000 m² dominé par ses nombreux arbres, rosiers et roses trémières.
Son grand portail automatisé dévoile une belle cour en pavés Parisiens, au bout de laquelle se dévoile la propriété et son garage couvert (39 m²).
Cette demeure s’ouvre sur une cuisine bien équipée qui dessert à sa droite, une chaleureuse pièce de vie de 43 m², valorisée par son sol naturel ou l’insert, invitant à écouter, au calme, de la musique au coin du feu.

Déjà sous le charme, l’étage supérieur dévoile une magnifique pièce de vie de près de 37 m².
Au dessus de ce bel espace de vie, une première chambre cocooning à été inventée.
Un couloir suspendu au dessus du même espace de vie mène à un bureau et une agréable première pièce d’eau.
La propriété propose trois autres grandes chambres avec pour point de vue le jardin arboré.

Une seconde pièce d’eau et une buanderie viennent parfaire ce bel ensemble associant, charme, modernité et tradition.
Cette belle et grande demeure en pierres ciselées se réserve aux amoureux de lieux inédits au coeur du Parc Naturel du Vexin tout en restant proche des grands centres urbains.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3410
euros et 4660 euros par an.

RÉF. 393

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 881 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme au milieu de son jardin arboré

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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