Agence Val d'Oise

Nid douillet dans son écrin de verdure

GENAINVILLE 95420 #Maison de charme 150 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-140
95420
GENAINVILLE
150 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
870 m2
Terrain

Cette ancienne épicerie et salle de bal, divinement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût, transformée au fil des années, prend place au coeur du village recherché de Genainville.
Ce bel ensemble de plus de 150 m², au calme, bénéficie d’un joli jardin arboré, bien exposé de 870 m².

L’entrée distribue une élégante pièce de vie, valorisée par son poêle à inertie et son plancher.
Comme un espace transitoire, une cuisine ouverte au sol en béton ciré apportant une délicate touche de modernité s’ouvre sur un salon bénéficiant, d’un accès direct au jardin invitant au repos, aux bains de soleil et aux plantations printanières.
Un dressing et un WC indépendant viennent compléter le niveau.

L’étage supérieur est sublimé par une spacieuse suite parentale de près de 28 m² avec dressing indépendant et salle d’eau.
Deux autres chambres, un WC, un dressing, et une salle de bains complètent le niveau.
Ne se suffisant pas de ses premiers atouts, un bureau longeant le jardin, une cave de plus de 20 m² , des combles aménageables parachèvent des prestations uniques.

Propriété entièrement rénovée (isolation, ouvrants, électricité, plomberie…).
Propriété idéale pour une famille en recherche d’un havre de paix , proche des centres urbains
Ecoles maternelle et Primaire sur place.
Propriété fibrée .
Autoroute A15, 8 minutes.

RÉF. Val d'Oise-140

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 870 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 390 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nid douillet dans son écrin de verdure

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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