Située dans un quartier prisé sur les hauteurs du très joli village de Saint-Prix à la lisière de la forêt de Montmorency, maison ancienne de 120 m² entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité alliant confort moderne et charme intemporel.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin intime de 300 m².

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre de plus de 50 m2 permet d’accueillir la future cuisine ouverte, restante à aménager en fonction des goûts des futurs propriétaires, ainsi qu’un salon et un espace dinatoire ouvrant sur une belle terrasse en bois avec vue sur Paris.
A ce niveau, une suite composée d’une chambre avec salle d’eau est également proposée.

À l’étage : Deux belles chambres avec dressing et salle de bains en font une belle maison familiale très confortable.

Extérieur : Un jardin intime avec terrasse, saura faire la joie des enfants et des parents.
Un grand garage de 22 m2 est également proposé.

Atouts : Située dans le vieux village, la maison bénéficie d’un cadre de vie rare à seulement 15 km de Paris
Proximité de l’école maternelle et primaire (5 minutes à pieds) – Gare du Gros Noyer (ligne H vers Paris Gare du Nord) : 2 km
Pompe à chaleur (DPE : B)
Une opportunité rare au sein du vieux village !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.