C’est au village de Montigny que je vous emmène visiter cette belle demeure datant de 1885 qui a su préserver tout le charme de l’ancien.

En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez une cuisine dinatoire accueillante, lumineuse et décorée dans des couleurs chaudes et ensoleillées qui évoquent le charme du sud…
Depuis la cuisine, vous passez dans un double séjour de 21 m2 traversant où le charme de l’ancien est parfaitement conservé.
De larges fenêtres à petits carreaux inondent la pièce de lumière, mettant en valeur la cheminée et le parquet d’origine.
Un dégagement orné de jolis carreaux de ciment d’origine vous guide à la fois vers l’étage et un magnifique jardin paysagé.

Au premier étage, vous découvrirez un espace harmonieux et chaleureux comprenant un dressing ou petite chambre d’enfant selon vos souhaits. Un vaste bureau ou une salle de jeux baigné de lumière avec sa cheminée et son parquet d’origine, une salle de bains et deux chambres spacieuses dont une avec salle d’eau et toilette privatif .

Les combles abritent un vaste salon de près de 50 m2 avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande chambre complète cet étage offrant une multitude de possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins.

Vous disposerez également d’un garage pour une voiture équipé de portes automatiques alliant praticité et sécurité ainsi qu’au sous sol une cave.

Enfin un magnifique jardin paysagé de curé à l’abri des regards exposé Sud/Est s’étend soigneusement avec un bassin serein, une terrasse accueillante et une grande serre . Cet espace enchanteur est idéal pour organiser quelques réceptions familiales, travailler en pleine nature ou simplement se reposer dans un cadre verdoyant et paisible.

Cette belle bâtisse ancienne en parfait état bénéficie de ravalements récents et se trouve à deux pas des écoles, commerces et transport offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1er janvier 2021: entre 2 500 euros et 3 460 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr