Agence Val d’Oise

Un luxe de verdure – Belle Meulière Familiale

MONTMAGNY 95360 #Maison de charme 140 M2 Vendu | RÉF. 361
95360
MONTMAGNY
140 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain

C’est à Montmagny proche de Deuil la Barre et de la gare qu’est implantée cette meulière de caractère sur une parcelle de 750 m² : un luxe de verdure en centre ville.
Bâtie en pierre de meulière, cette splendide bâtisse a gardé tous ses éléments architecturaux d’origine pour le plus grand bonheur de ses futurs propriétaires.

L’entrée lumineuse est ornée de ses carreaux de ciments qui donnent le ton où un escalier en bois massif véritable colonne vertébrale des lieux dessert les deux étages de cette maison résolument familiale.

La pièce de vie de plus de 30 m² est elle aussi agrémentée de ses parquets d’origine et de ses larges ouvertures qui la rendent très lumineuse.
Une cuisine indépendante avec accès direct dans le jardin, un wc et un vestiaire complètent ce niveau.

Au premier étage deux chambres se côtoient avec pour trait d’union une salle de bain et un wc .

Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres et d’une autre salle de bain. Une belle luminosité se distille dans toute la maison.

Au sous sol un récupérateur d’eau de pluies permet l’arrosage du jardin paysagé une grande partie de l’année et un garage complète L’ensemble.
Les lieux inspireront les amoureux de l’authentique et du cachet des matériaux nobles.

Tous commerces et écoles à proximité
Gare : Deuil Montmagny à proximité

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2530€ et 3460€

RÉF. 361

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 2 431 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 294 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 294
    kWh/m².an
    64*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 64 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 64
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un luxe de verdure – Belle Meulière  Familiale

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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