Ancien corps de ferme en coeur de ville

C’est sur l’ancien parc du château de Montmagny, en plein coeur de ville que se situe cet ancien corps de ferme plein de charme à la cour pavée.

Discrète derrière une remarquable porte cochère, cette bâtisse édifiée sur un terrain d’environ 800m2, offre une maison principale d’environ 200m2, une dépendance d’environ 80m2, un bûcher, deux grandes caves souterraines et une petite annexe.

Bâtie sur deux niveaux et proposant deux répartitions distinctes des espaces nuit, la maison principale a conservé ses poutres apparentes, lui conférant toute son âme et son histoire.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine indépendante et spacieuse qui invite à la convivialité.
Sur ce même niveau, se trouve un salon chaleureux et lumineux où s’implante une superbe cheminée en pierre, autour de laquelle il est agréable de partager la chaleur du foyer.
Dans la continuité et sur un demi niveau, se trouve la première partie nuit de la maison, composée d’une salle d’eau, d’une pièce palière et à l’étage, d’une chambre aux volumes généreux, dont la hauteur sous plafond est renversante.

L’aile opposée de la maison propose quant à elle, la seconde partie nuit au premier étage.
Desservies par un couloir lumineux trois autres chambres s’ajoutent. Une première chambre avec sa salle d’eau privative, suivie d’une seconde chambre aux belles dimensions pouvant être aménagée en deux espaces séparés, et enfin une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Ici encore, cette pièce bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité.

A l’extérieur, dans la cour, se trouve une dépendance baignée de lumière, constituée de deux pièces au rez-de-chaussée et d’un grand espace mansardé à l’étage, complété d’un point d’eau. Une formidable possibilité d’y accueillir une activité professionnelle.

Enfin, une petite annexe accueillant actuellement la buanderie et un espace stockage à l’étage, ainsi qu’un bûcher viennent agrémenter l’ensemble de l’enceinte.

A l’arrière une terrasse ensoleillée invite à profiter du calme d’un jardin bucolique.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce bien de caractère possède un potentiel incroyable.

Sur place, écoles publiques et privées,
Commerces, arrêt de bus direction tramway et gare.
Gare Deuil-Montmagny direction Gare du nord, à moins de 10 minutes à pied.
Accès autoroutes A15 et A1 à 15minutes.