Agence Val d'Oise

Etonnante maison à colombages, en plein coeur historique de Pontoise

PONTOISE 95300 #Maison de charme #Maison de ville 90 M2 Vendu | RÉF. 390
95300
PONTOISE
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
34 m2
Terrain

Située à proximité de notre agence, cette étonnante maison à colombages se situe dans une petite impasse à l’abri du tumulte.
Pour autant, les commerces, les écoles, collèges et la vie de quartier sont à deux pas.
La voiture est inutile.

Le charme agit d’emblée en levant la tête au-dessus du portail.
Un agréable jardin de curé de 34 m², inondé de rosiers et diverses essences, donne le ton.

Une volée de marches mène à la pièce de vie, valorisée par son sol naturel, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures, rappels des constructions d’antan, dominées par un principe de construction qualitative à l’ambiance bourgeoise.
Dans la continuité, une cuisine, inondée de lumière, est valorisée par un piano de cuisson Lacanche.

Un superbe escalier en bois dessert un premier bureau, idéal pour travailler sereinement à domicile, à l’abri du bruit et des regards.
Le premier étage dessert, une jolie chambre, là encore valorisée par son sol naturel et sa cheminée en marbre.
Une salle d’eau, avec douche à l’italienne, apporte une agréable touche contemporaine.

Un second étage dessert une seconde chambre et un second bureau valorisable en chambre.
Pour parfaire ses atouts, cette maison à colombage bénéficie aussi d’un sous-sol.

Ecoles et commerces à deux pas
Gare accessible à pieds (RER/Gare du Nord et Saint Lazare)

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros.

RÉF. 390

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 34 m2
  • Taxe foncière : 865 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 344 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 344
    kWh/m².an
    75*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 75 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 75
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etonnante maison à colombages, en plein coeur historique de Pontoise

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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