Agence Val d'Oise

Duplex aux allures de maison dans le centre historique de Pontoise

PONTOISE 95300 #Appartement atypique #Appartement de caractère 188 M2 Vendu | RÉF. 367
95300
PONTOISE
188 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

A proximité immédiate des commerces, ce magnifique duplex de 188 m² (156 m² carrez), se situe dans une toute petite copropriété (pas de charges).
Au premier niveau, une entrée distribue une cuisine équipée et une superbe pièce à vivre de 45 m², valorisée par son sol naturel, ses poutres et son insert.
Baignée de lumière naturelle, elle invite aux échanges au coin du feu.

Le salon fait face aux belles bâtisses anciennes du centre historique de Pontoise.
Un premier niveau, mis en valeur par un escalier en tomettes, dessert trois belles chambres, un dressing indépendant et une salle de bains.
Un dernier étage finira de surprendre les amateurs de lieux inédits avec un espace de plus de 30 m² au sol.

Cet appartement offre le sentiment de vivre dans une maison à l’ambiance cocooning, idéal pour des urbains souhaitant vivre cachés en centre-ville, proche de toutes les commodités.

Ecoles à proximité
Gare 7 mn à pied (RER/Gare du Nord/Saint Lazare)

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100 euros et 1520 euros par an.

RÉF. 367

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 487 €
  • Taxe foncière : 865 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 99
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex aux allures de maison dans le centre historique de Pontoise

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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