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Bruno Suron

Appartement, esprit belle époque dans maison bourgeoise, fin XIXème

PONTOISE 95300 #Appartement avec jardin #Appartement bourgeois #Appartement de caractère 74.5 M2 394 000 € | RÉF. 572
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Appartement, esprit belle époque dans maison bourgeoise, fin XIXème

PONTOISE 95300 #Appartement avec jardin #Appartement bourgeois #Appartement de caractère 74.5 M2 394 000 € | RÉF. 572
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95300
PONTOISE
74.5 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
43 m2
Terrain
394 000
Prix de vente

Situé dans le triangle d’or, dans le quartier historique de Pontoise et l’une des rues les plus convoitées, cet appartement bourgeois de 74.7 m² au sol ( 71.84 m² carrez) dispose de l’ensemble des caractéristiques d’une maison.

Bénéficiant de la jouissance exclusive d’un jardin privatif de plus de 40 m², de deux places de parking (dont un box) et d’une cave, ses attributs sont nombreux.

Au premier étage d’une petite copropriété ayant réalisé de nombreux travaux soldés, dont la toiture, cet immeuble classé, remarquable par la commune, saisi par sa finesse d’architecture unique et parfaitement conservée.

Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par son authenticité : boiseries d’époque, ferronneries uniques, vitraux, cheminée, sols naturels et une grande porte fenêtre offrant un accès direct au jardin bien exposé dominant les hauteurs de cette belle commune à l’histoire inédite.

Une cuisine bien équipée et deux chambres viennent parfaire ce bel ensemble.

Cet appartement aux allures de maison se réserve aux amoureux de lieux uniques.

Faibles charges comprenant le chauffage et l’eau.

Commerces, écoles, gare à pied.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1920 € et 2660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 572

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 43 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 800 €
  • Taxe foncière : 1 786 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 408 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 408
    kWh/m².an
    79*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 79 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 79
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 € et 2660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement, esprit belle époque dans maison bourgeoise, fin XIXème
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val d’Oise
Bruno Suron - EIRL
Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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