Cette villa d’architecte, résolument contemporaine, s’étend sur 350 m² et se distingue par l’utilisation de matériaux modernes tels que le bois, l’aluminium, le verre et le zinc. Implantée sur un terrain paysager de 1200 m², dans un quartier résidentiel prisé de l’Isle-Adam, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées.

La maison se déploie sur deux niveaux, pensés pour répondre aux normes PMR, assurant une circulation fluide et une accessibilité accrue.

Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse, construite comme une véritable extension de l’espace de vie, jouxte le salon par de larges baies vitrées, invitant à profiter de l’extérieur. Nous pouvons nous laisser surprendre par une partie du plancher de la terrasse qui, via un système innovant avec vérin hydraulique Aqualift, laisse apparaître une piscine chauffée.

La salle de vie de 65 m², baignée de lumière, est un véritable écrin de verre. Elle offre une vue panoramique traversante sur deux ambiances distinctes du jardin : zen d’un côté, et aquatique de l’autre. La cuisine, conçue sur mesure et équipée de portes coulissantes, donne également accès à la piscine. Buanderie et cellier sont attenants au garage, lui-même pouvant accueillir deux véhicules.

Ce niveau accueille également une spacieuse chambre de 27 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un studio indépendant avec son propre accès, idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.

L’étage, desservi par un escalier moderne surplombé de verrières, distribue quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et d’une terrasse. Une suite parentale de 60 m² complète le niveau, avec ses murs de verre. Elle intègre une chambre, une salle d’eau et un bureau privé, offrant un espace intimiste et lumineux.

A noter qu’un espace dédié est également prévu pour l’installation d’un ascenseur intérieur.

La villa est idéalement située, à proximité des écoles et commerces, et à quelques minutes des transports en commun (ligne H pour Paris Nord en 45 minutes). De nombreuses activités de loisirs sont à disposition : cinéma, restaurants en bord d’Oise, équitation et golf.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts moyens annuels : 1.704 €.
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Christopher : 06.69.96.94.81