Vente La closerie - Son atelier d'artiste et son duplex indépendant. à VIARMES - 203 m2

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95270

VIARMES

203 m2

Surface

Chambres

Salles de bain/eau

803 m2

Terrain

Cette discrète propriété entourée de murs en pierres apparentes et de haies, en centre ville, bénéficie également de deux dépendances, anciennement dédiées à une céramiste. Le rez-de-chaussée consacré aux pièces de vie communique avec le jardin bucolique plat et arboré.
Il se compose d’une vaste entrée habillée de carreaux ciment et poutres apparentes, une cuisine adjacente avec arrière cuisine, un salon et une salle à manger agrémentées de tommettes, et vues sur les espaces paysagers extérieurs.

L’étage attribué aux chambres, délivre deux suites parentales avec salle d’eau et une chambre d’enfant.
Tommettes, parquets et poutres ont été conservés pour plus d’authenticité.
Au deuxième niveau, une chambre ou salle de jeux, offre un accès à une surface annexe de rangement.
Toitures et fenêtres ont été rénovées en totalité.

Un appartement en duplex totalement indépendant, mais communicant, offre un revenu locatif complémentaire.

Deux dépendances et places de stationnement couvertes et aériennes, complètent cet ensemble de charme .

Collège Blaise Pascal / Ecole maternelle Marie Noël / Ecole élémentaire Louis Pergaud , sur place.
Marché le mercredi et samedi .
Carrefour Market / Café
Parc de Touteville (itinéraire pédestre de 2 kms)
Salle Polyvalente / Gymnase / Salle de Danse / Plateau de Sport / Piste de Course / Centre Equestre de Viarmes / Club de Tennis Viarmes et Asnieres / Dojo / Boucles de Randonnee « De Viarmes » / Boucles de Randonnee VTT et Pedestre « De Viarmes » / Stand de Tir a l’Arc et Club House
Ancien château, actuelle mairie / Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
Bus 100 direct Charles de Gaulle
Forêt de Chantilly à côté de la ville, possibilité de faire du vélo.
Abbaye de Royaumont à 2 kms avec une activité musicale intense
Ligne SNCF Paris Nord, 40 mns.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3790 euros et 5160 euros

RÉF. 356

Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
Étage : 2
2 étages dans l'immeuble
Surface du terrain : 803 m2
Stationnement : 2 places
Taxe foncière : 1 199 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire

e : 313 kWh/m².an

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
313

kWh/m².an

69*

kg CO2/m².an

E
F
G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions gaz à effet de serre

e : 69 kg CO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
69

kg CO2/m².an

E
F
G

Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

La closerie – Son atelier d’artiste et son duplex indépendant.

Informations complémentaires

Diagnostics de performance énergétique

Honoraires de l'agence

Médiateur

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