Agence Val d’Oise
Jérôme Bretin

Maison de campagne aux charmes authentiques à Asnières sur Oise…

ASNIERES SUR OISE 95270 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 140 M2 475 000 € | RÉF. 544
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Maison de campagne aux charmes authentiques à Asnières sur Oise…

ASNIERES SUR OISE 95270 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 140 M2 475 000 € | RÉF. 544
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95270
ASNIERES SUR OISE
140 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
475 000
Prix de vente

Située à quelques centaines de mètres des commerces, vous trouverez cette maison de 140m2, discrète aux premiers regards, pourtant…

Passez le portail et oubliez le monde extérieur, imaginez une nouvelle vie avec cette bâtisse aux charmes à découvrir…
Le chemin pavé ouvre la perspective des espaces extérieurs, un jardin arboré de 1600m2 et à gauche, une incroyable et immense terrasse en tomette.
Une vigne rampe fièrement sur la façade principale exposée sud et une magnifique glycine bicentenaire dévoile une pergola qui évoque farniente et longues soirées entre amis.

L’entrée de la maison est équipée d’un dressing et de commodités pour les plus pressés. Dès lors vous choisirez l’aile droite pour la cuisine et l’espace repas en accès direct à la pergola, ou l’aile gauche pour la pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, le tout sur tomettes de caractère pour une surface d’environ 70m2.
A ce même niveau, une chambre de 13 m2 attenante à la terrasse vous permettra de prendre le petit déjeuner au soleil levant.
Une pièce supplémentaire se fera dressing ou bureau au besoin, rien n’est figé, tout est à imaginer…

Au niveau supérieur, l’ambiance se veut chaleureuse et authentique. La charpente chargée d’histoire marie un parquet au charme intemporel et avec cette vue imprenable sur le jardin et cette lumière traversante, ce lieu inspirera les plus créatifs…
S’ajoute à cet espace une chambre de 13m2 dotée d’un dressing sur mesure et une salle de bain avec WC.

Selon vos exigences, cette bâtisse se fera résidence principale ou secondaire. La commune d’Asnières sur Oise fait partie du Parc Naturel Régional Oise Pays de France.
Située à 20 minutes de L’Isle Adam, 25 minutes de l’aéroport Roissy CDG et à moins d’une heure des portes de la capitale, vous aurez la sensation d’être en vacances toute l’année…

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023: entre 3190 € et 4370€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 544

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 159 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 270 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 270
    kWh/m².an
    60*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 60 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 60
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3190 € et 4370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jérôme Bretin - EI
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RSAC : 451.483.739 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

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