Agence Val d'Oise

Le Sublime – Appartement au centre ville de Montmorency de 160 m²

MONTMORENCY 95160 #Duplex 160 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-194
95160
MONTMORENCY
160 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est en plein centre-ville de Montmorency mais au calme d’une rue piétonne qu’est implanté ce sublime duplex aux volumes généreux …

Dès l’entrée le ton est donné ! Une immense pièce de vie de près de 75m² avec double orientation et lumière optimale vous accueille autour d’une cuisine ouverte et équipée qui invite à la convivialité.
Cet espace harmonieux bénéficie aussi de belles hauteurs sous plafond et d’une loggia donnant sur cour.
Les prestations et les matériaux utilisés ainsi que la qualité des finitions vont de pair avec une vue imprenable sur Paris !

Une chambre avec double exposition elle aussi complète ce niveau ainsi qu’une buanderie et des wc.

Un escalier en chêne massif mène à l’espace nuit où deux chambres se côtoient dont une de 20m² avec dressing. Toutes deux empreintes de charmes grâce aux poutres apparentes qui donnent un cachet supplémentaire aux lieux.
Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne du plus bel effet complète ce niveau ainsi qu’un deuxième dressing indépendant.

Ce bien exceptionnel bénéficie aussi d’une place de parking privée au sein d’une petite copropriété de 9 lots.

Ecoles : 2mn à pieds
Commerces : 2 mn pieds

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1240 euros

RÉF. Val d'Oise-194

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 9 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 505 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 145 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 33 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Sublime – Appartement au centre ville de Montmorency de 160 m²

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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