Agence Val d'Oise

Home sweet home – Belle maison 1930 à Montmorency

MONTMORENCY 95160 102 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-177
95160
MONTMORENCY
102 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
470 m2
Terrain

Située sur la commune de Montmorency, appréciée pour sa qualité de vie et sa forêt, cette maison des années 1930 implantée sur un jardin de 530m² vous séduira dès le premier regard grâce à son charme indéniable et sa singularité.

Dès l’entrée la vaste pièce de vie distribue les différents espaces ouverts qui s’harmonisent entre eux grâce à l’unicité des matériaux choisi par les propriétaires et une décoration contemporaine. D’un côté la cuisine entièrement équipée fait écho au salon agrémenté de sa cheminée d’origine, de son parquet en chêne et de l’autre à une salle à manger baignée de lumière … De nombreuses ouvertures qui cadrent sur la végétation, donnent accès à une terrasse intimiste qui est le véritable trait d’union entre la cuisine et le salon et offre un espace supplémentaire de réception.

Côté nuit à l’étage trois chambres se côtoient avec pour seul trait d’union une salle de bain du plus bel effet !

Un sous-sol total et une cave complètent ce bien rare et qualitatif.

Ecoles primaires : 10 mn à pieds Collège et Lycées : 10 mn à pieds

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090 et 2890 euros

RÉF. Val d'Oise-177

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 470 m2
  • Taxe foncière : 1 306 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    69*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 69 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 69
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home sweet home – Belle maison 1930 à Montmorency

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