Maison de ville dans un Ancien pressoir à Montmorency
Maison de ville dans un Ancien pressoir à Montmorency
C’est au coeur de Montmorency dans une impasse à l’abri des regards que cet ancien pressoir du XVIe siècle de 115m² est implanté. Dès l’entrée la porte cochère en chêne massif donne accès à une petite cour intimiste en pavés anciens. de 20m².
L’entrée est directe dans la cuisine entièrement équipée et bénéficie elle aussi de pavés en terre cuite du plus bel effet ! L’alliance du contemporain et de l’ancien sont les atouts majeurs de cette réhabilitation.
La pièce de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et les différents espaces s’articulent autour d’une cheminée qui invite à la convivialité. Une chambre et des wc complètent ce niveau.
A l’étage une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres distinctes, une salle de bain et un wc indépendant, le tout baigné de lumière zénithale et sans aucun vis à vis.
Une dernière chambre très mansardée de 7m² au sol est située au deuxième étage sous les toits.
Parc de la mairie à 3 min à pied avec aire de jeu pour les enfants.
Place du marché et centre ville 2 min à pied.
Maternelle / Primaire / Collège 3 min à pied.
Lycée 7 Min à pied.
Arrêt de bus vers gare d’Enghien les Bains (H gare du Nord) 50 mètre
CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1er janvier 2021: entre 1580 euros et 2210 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- Surface du terrain : 20 m2
- Taxe foncière : 1 720 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 233kWh/m².an51*kg CO2/m².anE
- F
- G
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- 51kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2210 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr