Agence Val d'Oise

L’ANCIENNE BOULANGERIE

FRANCONVILLE 95130 172 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-238
95130
FRANCONVILLE
172 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement située à Franconville, au calme et proche des transports, cette ancienne bâtisse était à l’origine une boulangerie, entièrement réhabilitée en maison familiale de 172m² au sein d’une petite copropriété.

Dès l’entrée dans la pièce de vie de 50m² où différents espaces fonctionnels se côtoient, notre regard est immédiatement attiré par l’extérieur grâce aux baies vitrées qui illuminent les lieux.

A cet open-space s’ajoute une partie dédiée à l’entrée et une suite parentale avec dressing et salle de bain du plus bel effet donnant aussi directement sur la terrasse de 50m² idéalement exposée . Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l’étage côté nuit, quatre chambres se côtoient avec comme trait d’union une salle de bains.

Transports : RER C 3 minutes à pieds
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CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euroS

RÉF. Val d'Oise-238

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 434 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 139 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 139
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’ANCIENNE BOULANGERIE

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

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C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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