Agence Val d'Oise

LOFT STORY

ERMONT 95120 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 86 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-200
95120
ERMONT
86 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville avec accès direct à la gare d’Ermont Eaubonne tant convoitée ( ligne H, J et RER C), ce grand appartement familial à l’esprit LOFT est implanté dans une résidence récente et design !

Passé l’entrée, un couloir mis en valeur par une décoration dans l’air du temps nous guide directement dans la pièce de vie majestueuse aux hauteurs généreuses de près de 4 mètres baignée de lumière ! Une large baie vitrée toute hauteur s’ouvre sur une terrasse qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine du plus bel effet est soulignée par une verrière XXL qui fait le lien entre l’espace dinatoire et celle-ci. Un agencement optimal dessine un coin bureau dans la pièce de vie principale dont les propriétaires férus de décoration on su insuffler une décoration tendance en parfaite adéquation avec les atouts de cette construction atypique.

Côté nuit un espace enfant bien distinct de l’espace parental accueille deux chambres toutes deux elles aussi avec des hauteurs sous plafonds incroyables et une salle de bain indépendante. De l’autre côté de l’appartement une chambre parentale avec dressing bénéficiant d’une double exposition et donnant aussi accès à la terrasse, une salle d’eau, un wc et une buanderie complètent ce bien rare !

Cet emplacement d’exception vous permettra d’allier une vie en plein centre-ville avec le confort du calme et de la tranquillité à proximité de Paris !
A 2 mn de la gare d’Ermont Eaubonne ligne H ( gare du Nord ) et ligne J ( gare St Lazare ) et RER C.
Autoroute A15 à 5 mn

Tous les commerces à proximité.
Garderie et écoles sur place

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600 euros et 880 euros

RÉF. Val d'Oise-200

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 728 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 110 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 110
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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