Spacieux Loft avec terrasse à Orgemont.

C’est dans le quartier très prisé et calme d’Orgemont à Argenteuil que se situe cette copropriété de 10 Lofts. Issu de la réhabilitation de locaux industriels des années 40, dans une ambiance calme, familiale et villageoise, ce loft de 158m² de surface utile est proche de tous commerces et des grands axes routiers.

Composé de deux niveaux dont un mansardé, ce loft est illuminé par une grande baie vitrée et grâce à sa verrière et ses velux d’une lumière zénithale. Entièrement repensé, ce véritable loft a bénéficié d’une très belle rénovation où l’architecte à su optimiser tous les volumes. Au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine en Open Space offre une vue sur l’intégralité du loft. Le salon en demi niveaux s’ouvre sur la grande terrasse exposée Est, apportant un surcroît d’espace et de qualité de vie très appréciable. Vous y trouverez également une buanderie équipée de placards, un local technique et un premier cabinet toilettes.
C’est par un escalier de type industriel et sur-mesure que vous accéderez à une coursive. Celle-ci équipée de rangements, dessert de part et d’autre une première chambre, une salle de douche avec toilettes, un dressing, un bureau mais aussi deux chambres en mezzanine.

Pour un meilleur confort, ce spacieux loft est équipé d’une baie vitrée et de velux à double vitrage dont un en domotique, d’une pompe à chaleur, de la climatisation (réversible et domotique), de la fibre, d’un pré-équipement home cinéma et d’une porte d’entrée également en domotique. A noter que la baie vitrée a été refaite en 2020. Une place de parking vient compléter ce bien.
En résumé, la belle hauteur sous plafond et les volumes dégagés de ce loft vous apporteront espace et luminosité.
La qualité indéniable de ces lieux et de cette copropriété ne font que parfaire ce bien.

La ville d’Argenteuil est rattaché au projet du grand Paris, elle est équipée de 42 commerces et services, de 11 centres éducatifs, de 13 équipements sportifs, d’un théâtre, d’un cinéma, d’un musée, d’un conservatoire, de 46 centres de santé et d’une Gare SNCF (5 minutes en vélo ou trottinette, 12mn à pied, bus vers gare d’Argenteuil 3 mn à pied de ce bien). Gare d’Argenteuil vers Paris St-Lazare en 8 mn. Accès D311, A86 et A15 à 5mn.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630euros et 2260euros Dépense énergétique annuelle des propriétaires actuels : 1580€.

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 399 euros.