Nichée au coeur de Villejuif, cette maison d’architecte de 2010, d’une superficie de 137m² Carrez (205m2 au sol), offre un cadre de vie moderne et raffiné, dans lequel chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée surélevé ouvre sur un vaste salon-salle à manger décloisonné de 62m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud.

La cuisine ouverte aux teintes chaleureuses, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis qu’un cabinet de toilettes indépendant et des rangements astucieux complètent ce niveau.

Cet ensemble se prolonge sur un jardin privatif d’environ 67m², un véritable havre de paix en plein centre urbain.

L’architecture de cette maison se distingue par un escalier hélicoïdal métallique monobloc, véritable oeuvre d’art qui permet d’accéder au sous-sol total.

Ce dernier abrite un garage double de 47m² environ, une chaufferie équipée d’un ballon thermodynamique, ainsi qu’une buanderie et une pièce de stockage. Une sortie indépendante mène directement au jardin paysagé et à la terrasse, apportant une touche supplémentaire de commodité à cette propriété.

Le premier étage de la maison accueille un dégagement desservant deux chambres lumineuses côté rue Voltaire, une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu’une suite parentale de 17m2 comprenant une vaste salle d’eau privative et un dressing confortable.

Une verrière ouvrante électriquement diffuse une lumière zénithale naturelle dans la cage d’escalier et confère à l’ensemble une atmosphère zen et apaisante. Le chauffage au sol et les prestations sobres et contemporaines soulignent le caractère moderne de cette maison.

Cette demeure d’architecte bénéficie en outre d’une excellente performance énergétique, classée C grâce à son système de chauffage assuré par une pompe à chaleur. Ce dispositif performant et économe en énergie assure un confort thermique optimal en toute saison, tout en réduisant significativement l’empreinte environnementale du logement.

Idéalement située, cette propriété bénéficie de l’accessibilité aux principaux axes de transports de la ville, dont la station de métro Villejuif Léo Lagrange (ligne 7), permettant un accès rapide au centre de Paris. Villejuif, en constante évolution, est également proche de commerces de bouche de qualité, de nombreux espaces verts et d’une offre culturelle variée, dont le théâtre Jean-Vilar et plusieurs centres artistiques.

Le quartier saura séduire les amateurs de tranquillité tout en offrant une connexion directe à l’effervescence parisienne.

Métro Ligne 7 « Léo Lagrange » : 10 minutes à pied
Commerces : 5-10 minutes à pied
Écoles : 5-10 minutes à pied

Bien non soumis au statut de la copropriété.