Duplex lumineux aux derniers étages d’une ancienne maison de ville

Situé dans une rue calme, dans une ancienne maison de ville transformée en petite copropriété (deux lots), ce duplex traversant occupe l’intégralité des deux derniers niveaux. Véritable écrin suspendu, il offre une superficie totale de 152 m² (87.23 m² Carrez), à luminosité rare.

Au rez-de-chaussée, une entrée privative dessert au premier étage un palier distribuant deux chambres, une salle de bains à la luminosité naturelle et un toilette séparé.

Le reste du plateau est dédié à un espace réception traversant et entièrement ouvert. Il dispose d’une cuisine équipée en partie ouverte sur une salle à manger et un salon. Ce dernier jouit d’une belle hauteur zénithale laissant deviner une mezzanine à l’étage.

Le volumes général, parfaitement équilibré et ouvert de part et d’autre sur l’extérieur, distille au quotidien une luminosité valorisant des proportions faisant la part belle aux différentes perspectives. Il s’en dégage une atmosphère typique des maisons surélevée.

Depuis le salon, un escalier dessert une grande mezzanine faisant office de bureau mais pouvant répondre à d’autres besoins. Elle ouvre en enfilade sur un espace salle de jeu puis une troisième chambre. L’étage mansardé sur toute sa longueur, a été optimisé de chaque côtés grâce à d’astucieux rangements coulissants sur toutes leurs profondeurs.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce duplex fait la part belle à la lumière et aux différents espaces de vie nécessaires à une famille. Il comblera tous ceux en recherche d’espace et de singularité à proximité de Paris. Il offre encore de nombreuses possibilités d’agencements à ceux pour qui l’habitat est un véritable art de vivre et qui aiment faire évoluer leurs intérieurs.

Enfin une terrasse partagée située au rez-de-chaussée de cette ancienne maison, permet aux deux copropriétaires de profiter d’un espace dédié aux belles saisons.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Métro : Léo Lagrange, à 7min (L14 sud à venir)

Bus : 2min