C’est dans ce quartier privilégié du Charentonneau que prend place ce penthouse panoramique de 98m2 Carrez et ses terrasses de 91m2 et 17m2 aménagées avec goût.

Cet appartement situé au dernier étage d’une résidence achevée en 2019 profite d’un chauffage collectif CPCU pilotable individuellement et de qualités énergétiques remarquables. N’ayant jamais été habité, il dispose en outre d’équipements neufs et est en parfait état.

Depuis l’entrée de l’appartement, la pièce de vie de 44m2 se dévoile
et dispose d’un accès fluide à la superbe de terrasse de 91m2 sans aucun vis-à-vis. Cet extérieur d’une qualité rare est à envisager comme le prolongement naturel du salon et de la salle à manger. Un lieu propice à la réception, aux jeux d’enfants et au farniente.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style épuré qualitatif se trouve attenante à la pièce de vie. La qualité des aménagements et de l’électroménager favorisent la créativité culinaire.

Une lumière chaleureuse omniprésente s’invite à chaque instant dans cet appartement triplement exposé.

Dans le prolongement du salon se trouve un bureau de 13,52m2 semi ouvert sur la pièce de vie et facilement imaginable en tant que chambre d’enfant.

Sur la gauche de ce bureau se situe le couloir d’accès aux espaces nuits.
Une chambre de 9,22m2 avec accès à une seconde terrasse filante de 17m2 exposée plein Est, une salle d’eau, des wc indépendants sont accessibles depuis le couloir de desserte.

La suite parentale de 15m2 est positionnée au terme de ce même couloir. Cette dernière dispose d’un accès à la terrasse filante et d’une salle de bain privative avec wc aux volumes généreux.

Deux emplacements de stationnement en enfilade sécurisés et directement accessible depuis l’ascenseur de la résidence parachèvent l’ensemble des prestations.

Refuge écologique niché en dernier étage et pensé autour de matériaux modernes et qualitatifs, ce penthouse familial est comme suspendu dans les airs et ne pâtit d’aucun vis-à-vis. La tour Eiffel est visible au loin depuis la terrasse et nous rappelle que Paris n’est qu’à un jet de pierre de cette adresse privilégiée.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Maisons-Alfort, le quartier du Charentonneau offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme résidentiel et dynamisme urbain. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour répondre aux attentes de familles, d’actifs et d’amoureux de qualité de vie.

La station de métro Stade (ligne 8) se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide et direct à Paris, notamment vers Bastille, République et Opéra.

L’adresse est également réputée pour son offre commerciale variée et qualitative. Les habitants y apprécient la présence de commerces de bouche incontournables : boulangeries, boucheries et primeurs mettent à l’honneur des produits frais et locaux. Le marché de quartier, véritable lieu de vie, permet de s’approvisionner en produits de saison dans une ambiance conviviale.

Les écoles maternelles et primaires, accessibles à pied depuis le bien jouissent d’une excellente réputation. Les collèges et lycées à proximité renforcent l’attrait de ce secteur, offrant une continuité pédagogique rassurante et performante pour les enfants.

Bien soumis au statut de la copropriété.