Agence Paris - Rive Gauche

Loft en duplex avec terrasse

MAISONS ALFORT 94700 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 147 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2609EP
94700
MAISONS ALFORT
147 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé en plein centre-ville de Maisons-Alfort, ce loft en duplex de 147 m² au sol (142 m² Carrez) avec terrasse, prend place au sein d’une copropriété issue de la transformation d’une ancienne imprimerie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie mais également à une première chambre avec salle de bains attenante.

La pièce de vie dispose d’une cuisine en chêne américain ouverte sur un salon cosy ainsi que sur un espace dédié, à la salle à manger et une réception avec une hauteur sous plafond de 5m à 7m au faîtage, baignée de lumière. Un W.C. vient compléter ce niveau.

Un escalier en béton habillé d’une bibliothèque sur mesure mène au palier du 1er niveau, ouvert sur la salle de réception. Il dessert d’un côté une salle de bains et une chambre avec une fenêtre intérieure donnant sur la salle de réception.

A l’opposé, une autre chambre est accessible par un palier et son bureau sur mesure ouvert sur la salle de réception. Cette deuxième chambre avec dressing ouvre sur une terrasse de 12 m² avec une paroi vitrée fixe donnant sur la salle de réception.

La luminosité omniprésente, les multiples implantations sur mesure, son côté brut ainsi que son calme font de ce loft soumis au statut de la copropriété (syndic bénévole), un lieu unique.

RER D Maisons-Alfort / Alfortville à 600 mètres.

RÉF. Paris - Rive Gauche-2609EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 650 €
  • Taxe foncière : 1 860 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 217 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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