C’est à Maisons-Alfort, commune captivante et solaire aux portes de Paris, que prend place ce loft contemporain et son jardin.

Au coeur d’une des rues les plus prisées du quartier « Le Charentonneau », se cache une beauté.
174 m2 (141m2 au sens de la Loi Carrez) d’habitat moderne et éco-durable. Ce loft alterne contrastes audacieux et harmonies naturelles, dans une version revisitée de l’ambiance des maisons d’architecte Mexicaines, si contemporaines et pourtant totalement orientées vers la végétation qui les entourent.

Composé de 3 chambres, une salle de sport, un jardin avec terrasse et jouissant de plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, l’endroit est saisissant.

L’entrée se fait sur un couloir et son dressing. Il se poursuit, par un escalier nous menant au rez-de-jardin proposant une vue sur un patio végétalisé ainsi que la pièce de vie. Un WC indépendant vient compléter cet espace.
Ouverte et totalement équipée, la cuisine et son îlot central presque onirique nous invite à la contemplation.

Les prestations sont irréprochables !

La pièce de vie cathédrale se dévoile, ouverte sur la terrasse et le jardin. Les nombreuses menuiseries sur mesure rendent l’ensemble très graphique. Le salon profite d’un insert, discret et parfaitement intégré aux lignes minimalistes. La pièce de vie et sa cuisine font la part belle aux matériaux naturels.
Toujours sur ce premier niveau, se trouvent une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain.
Un puits structurel intérieur, situé au coeur de la pièce de vie abrite une végétation luxuriante.

Au second niveau, un espace de télétravail, une bibliothèque ou un bureau se dévoile, ainsi que 2 autres chambres, une salle de douche et un WC.

Nous accédons au sous sol par un escalier de verre et découvrons une vaste salle de sport parfaitement équipée ainsi qu’un local technique. Des aménagements complémentaires rêvés sur ce niveau de prestation.

Le loft comprend également une grande terrasse de 33 m2 qui sert de salon d’extérieur. Elle donne sur le jardin, enclavé autour de la végétation. Rare sont les promesses d’intimité totale et pourtant, il n’y a aucun vis à vis. L’espace brouille les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.

Afin d’assurer une ventilation naturelle, la structure de la maison intègre une climatisation à tous les niveaux ainsi qu’un système domotique dernière génération.

À ne pas s’y tromper, c’est bel et bien une demeure familiale qui jouit d’un emplacement privilégié. Tous les espaces sont lumineux et tournés vers l’extérieur sans pour autant négliger la fonctionnalité et l’aspect pratique. Ouvert aux invités, accueillant, inspirant, mais pouvant aussi se faire retraite et cocon selon l’humeur, comme un abri, c’est un lieu hors du commun.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1070 euros et 1510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Metro 8 : Maisons-Alfort Stade : 9 min
Metro 8 : Maisons-Alfort Les Juilliottes : 9 min
Commerces : 3 min à pied
Écoles: 2 min à pied