Au coeur d’un quartier résidentiel prisé de Maisons-Alfort, ce loft d’inspiration californienne déploie 80 m² habitables et 80 m² de jardins privatifs.Le marché, les commerces et les écoles se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de ce lieu de vie.

Totalement à l’abri des regards, en retrait de la rue et à l’écart de toute nuisance, ce bien se niche dans une petite copropriété rénovée dans un esprit Art déco, signée d’un rénovateur reconnu pour la qualité de ses réalisations à Maisons-Alfort.

L’accès se fait par une allée arborée, protégée par un portillon privé. Après avoir traversé le premier jardin, nous arrivons à l’entrée, qui donne sur un dégagement, un dressing d’accueil et un toilette invité. La vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin.

Le loft, orienté plein sud et en forme de T, se divise naturellement en deux espaces.
À droite, une cuisine neuve, entièrement équipée (mobilier et électroménager haut de gamme d’une valeur de 15 000 €), s’ouvre sur le premier jardin. Un quotidien rythmé par la lumière et la fluidité entre intérieur et extérieur.
À gauche, l’espace nuit propose deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne, toutes orientées sur la verdure du second jardin.

Les frais de notaire sont offerts sur cette vente, ajoutant à l’attractivité de ce bien unique.

Le jardin reste à aménager selon les goûts des futurs propriétaires : quelques haies ont été plantées, mais les choix définitifs d’aménagement sont à la discrétion des acquéreurs, offrant ainsi une grande liberté pour personnaliser l’espace extérieur.

Le diagnostic énergétique est excellent, garantissant des consommations minimales. Ce bien se révèle ainsi à la fois rentable et un parfait investissement, sans travaux à prévoir pendant au moins 15 ans.

Refuge écologique, ce lieu a été conçu autour de matériaux contemporains, durables et élégants.
À quelques minutes du métro et des commerces du centre de Charentonneau, ce bien propose un mode de vie rare, entre esprit loft, jardin et sérénité urbaine.

Métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade : 10 min à pied
Commerces et marché de Charentonneau : 2 min à pied