Agence Val-de-Marne
Mélanie FAMULIAK

Loft californien au coeur du Charentonneau

MAISONS ALFORT 94700 #Appartement avec jardin #Loft 79.5 M2 595 000 € | RÉF. 4958
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Loft californien au coeur du Charentonneau

MAISONS ALFORT 94700 #Appartement avec jardin #Loft 79.5 M2 595 000 € | RÉF. 4958
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94700
MAISONS ALFORT
79.5 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
595 000
Prix de vente

C’est au coeur de ce quartier privilégié de Maisons-Alfort que prend place ce loft californien de 80 m2 de surface habitable et 80 m2 de jardins.
Enclavé et préservé de la route et de toute nuisance sonore ou visuelle, il prend place au sein de cette petite copropriété totalement rénovée dans le style Art déco par un rénovateur célèbre pour ses oeuvres de qualité à Maisons-Alfort.

Nous pénétrons sur l’entrée par une allée privée et arborée.
Elle dessert un dégagement un un WC séparé.

La vaste pièce de vie de presque 40 m2 s’ouvre alors, immergée dans la lumière aux moyen de larges baies vitrées.
Le loft, orienté plein sud, en forme de T, distribue sur la droite une cuisine neuve totalement équipée en mobilier et électroménager (d’une valeur de 15 000€). Celle ci donnant sur le premier jardin.
L’immersion est totale et la vie s’articule quotidiennement entre intérieur et extérieur.
Sur la gauche, les espaces nuits, avec une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux chambres. Tous les espaces faisant face à la végétation du second jardin.

L’acquisition est intéressante avec des frais réduits. Une véritable opportunité d’acquérir un produit fini sans assumer les inconvénients et les risques liés aux travaux et aux rénovations.

Une place de stationnement couvert sur parking ascenseur ultra moderne au coeur de la copro est inclus dans la vente pour toute offre avant le 30 Septembre.

Refuge écologique et économique, pensé autour de matériaux modernes et différenciants, une modularité reste possible à l’intérieur (choix des matériaux, agencement). Le tout, à quelques minutes du métro et des commerces du centre Charentonneau.

CLASSE ÉNERGIE et CLASSE CLIMAT : D

Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juliottes : 9 min à pied
Commerces et marché de Charentonneau : 2 min à pied

RÉF. 4958

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 25 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft californien au coeur du Charentonneau
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RSAC : 907 896 245 Bobigny
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

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Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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