Agence Paris - Rive Gauche

Ancien atelier de peinture transformé en loft avec patio et terrasse

MAISONS ALFORT 94700 #Appartement atypique #Loft 141 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3120EP
94700
MAISONS ALFORT
141 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
55 m2
Terrain

Dans le quartier prisé Centre/Charentonneau de Maisons-Alfort, ce loft de 146 m² (141 m² Carrez) à l’abri des regards est situé dans un ancien atelier de peinture de meubles.

La porte d’entrée ouvre sur une pièce de vie en open-space qui synthétise les codes propres aux lofts dès les premiers instants. Le volume profite d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une luminosité constante grâce à de larges ouvertures et à une lumière zénithale.

Une mezzanine mi bureau, mi coin détente avec vue plongeante sur le salon complète cet espace et pourra servir de chambre d’appoint. Cette réception aux dimensions généreuses profite de baies vitrées constituant un patio sans vis-à-vis et faisant office de séparation partielle avec une cuisine semi-ouverte.

Une porte mène à un premier espace nuit en duplex comprenant au rez-de-chaussée une salle d’eau et son W.C. et à l’étage une chambre avec vue sur le patio.

Un escalier mène de la pièce de vie à un second espace nuit en souplex distribuant deux chambres profitant d’une lumière naturelle. La première bénéficie d’un dressing et la seconde d’une salle d’eau avec W.C. Ce niveau est complété par une salle de bains, un W.C. indépendant et une buanderie.

Au sein d’une copropriété sécurisée ayant son accès privatif avec allée et terrasse, ce loft à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités est une ode à l’art de vivre typique de ce type de bien.

Soumis au régime de la copropriété.

Metro : Maisons-Alfort Stade à 5 min.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3120EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 55 m2
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 684 €
  • Taxe foncière : 1 590 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 153 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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