Agence Paris - Rive Gauche

Ancien atelier de peinture transformé en loft avec patio et terrasse

MAISONS ALFORT 94700 #Appartement atypique #Loft 141 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3120EP
94700
MAISONS ALFORT
141 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
55 m2
Terrain

Dans le quartier prisé Centre/Charentonneau de Maisons-Alfort, ce loft de 146 m² (141 m² Carrez) à l’abri des regards est situé dans un ancien atelier de peinture de meubles.

La porte d’entrée ouvre sur une pièce de vie en open-space qui synthétise les codes propres aux lofts dès les premiers instants. Le volume profite d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une luminosité constante grâce à de larges ouvertures et à une lumière zénithale.

Une mezzanine mi bureau, mi coin détente avec vue plongeante sur le salon complète cet espace et pourra servir de chambre d’appoint. Cette réception aux dimensions généreuses profite de baies vitrées constituant un patio sans vis-à-vis et faisant office de séparation partielle avec une cuisine semi-ouverte.

Une porte mène à un premier espace nuit en duplex comprenant au rez-de-chaussée une salle d’eau et son W.C. et à l’étage une chambre avec vue sur le patio.

Un escalier mène de la pièce de vie à un second espace nuit en souplex distribuant deux chambres profitant d’une lumière naturelle. La première bénéficie d’un dressing et la seconde d’une salle d’eau avec W.C. Ce niveau est complété par une salle de bains, un W.C. indépendant et une buanderie.

Au sein d’une copropriété sécurisée ayant son accès privatif avec allée et terrasse, ce loft à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités est une ode à l’art de vivre typique de ce type de bien.

Soumis au régime de la copropriété.

Metro : Maisons-Alfort Stade à 5 min.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3120EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 55 m2
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 684 €
  • Taxe foncière : 1 590 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 153 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier de peinture transformé en loft avec patio et terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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