Agence Paris - Rive Gauche

Meulière chic et son extension contemporaine

CHOISY LE ROI 94600 #Maison Atypique #Maison de ville 253.5 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3271EP
94600
CHOISY LE ROI
253.5 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
600 m2
Terrain

Cette meulière et son extension contemporaine sont le fruit de la collaboration entre les propriétaires et leur architecte. C’est avec une justesse naturelle que le charme de l’authenticité, s’allie à une luminosité contemporaine pour mettre en avant des volumes aux perspectives aussi impressionnantes qu’inattendues sur plus de 250 m².

Véritable trait d’union entre deux époques architecturales, une entrée dessert une première pièce de vie au charme d’antan située au rez-de-chaussée surélevé d’un côté, tandis qu’un dégagement permet d’accéder directement à un deuxième espace baigné de lumière. Y prennent place, un vaste salon, un espace dînatoire et sa cuisine, le tout donnant sur une terrasse avec une vue direct sur un jardin arboré.

Une mezzanine/pallier aux proportions équilibrées domine la réception et pourra faire office de bureau, salle de jeux ou boudoir en fonction de vos besoins.

Depuis cette même mezzanine, on accède à un l’espace nuit en toute discrétion. Il abrite 3 chambres, un W.C et une vaste salle de bains ouverte sur le jardin.

Une salle de cinéma en sous-sol, une buanderie et une cave viennent compléter l’ensemble.

Cette propriété à l’abris des regards, offre également une aire de stationnement discrètement édifiée derrière un ornement végétal et bénéficie d’une entrée indépendante.

TRAM : 6 min

RER : 7 min

RÉF. Paris - Rive Gauche-3271EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 4 188 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 181 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 181
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meulière chic et son extension contemporaine

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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