Maison de ville à réinventer

Située dans le quartier des gondoles sud, cette maison à rénover de 240 m2 offre un potentiel de plus en plus rare d’art de vivre familial et singulier. Élevée sur un sous-sol total avec une partie atelier, les trois autres niveaux laissent place à de nombreuses possibilités d’agencement.

À l’abris des regards, un jardin arboré de 250 m2 environ, offre un poumon de verdure généreusement ensoleillé.

Le rez-de-chaussée surélevé anciennement indépendant distribue, 3 chambres, un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse surplombant le jardin. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, une grande pièce de vie traversante et une cuisine ouverte disposent elles aussi d’une terrasse. On y trouve également une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau.

Dans la continuité, un escalier en pas japonais qui mène à un ancien atelier d’artiste sous comble. Baigné de lumière il permet de d’y projeter aisément une future suite parentale.

Régulièrement entretenus, les éléments extérieurs du bâti en bons états orientent toute l’attention des travaux sur l’organisation des différents espaces de vie d’une famille qui en quêtes de partage et d’intimité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 780 euros et 2 480 euros.

RER C: Chois-le-Roi