Loft issu de la réhabilitation d’un ancien entrepôt

Au sein d’une copropriété pleine de charmes et à l’abris des regards, dans le quartier prisé des Gondoles Sud, ce loft de 125 m² (125,87 m² Carrez) est réparti sur 3 plateaux positionnés en demi niveaux les uns des autres.

Un jardin arboré avec goût apporte un petit air tropical aux lieux.

Dès les premiers instants, tous les codes des lofts, sont réunis. Une entrée profitant d’une belle luminosité ouvre directement sur un dégagement qui dessert une cuisine, une chambre, une salle d’eau et son WC. Le volume généreux du lieu permet d’y trouver un séjour en mezzanine de 27 m2 puis, en entresol inférieur, une pièce de vie de 26 m2 peut facilement être aménagée en chambre, salle de jeux ou home cinéma en fonction des besoins.

Faisant hommage au passé industriel des lieux, ce loft est agrémenté d’un escalier aérien qui mène au niveau inférieur dédié à une suite parentale. Agrémentée d’un poêle qui profite à tout l’habitat, cet espace dispose également d’une salle de bains avec WC et d’un dressing.

Ce loft, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités est une ode à un art de vivre typique des lofts.

Ce bien soumis au régime de la copropriété, bénéficie également d’un local à vélos et de deux places de parking privatives.

RER : C à 5 min

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 450 euros à 2 000 euros

Charges annuelles : 720 euros.